Złota 44 w Warszawie
W samym centrum Warszawy zlokalizowana nowa, do granic możliwości ociekająca luksusem inwestycja. Chodzi o apartamentowiec przy ulicy Złotej 44. Za taki adres przyszli posiadacze będą musieli słono zapłacić, bo średnia cena za metr kwadratowy powierzchni wyniesie około 28 tysięcy złotych. Inwestycja, nadzorowana obecnie przez BBI Development oraz spółkę Amstar, to ekskluzywny apartamentowiec, w którym znajdzie się aż 288 lokali. Aby sprostać oczekiwaniom nawet najbardziej wybrednych klientów, w apartamentowcu zaprojektowano lokale o różnej powierzchni. I tak do wyboru...
Czytaj dalejRodzaje nieruchomości
Na polskim rynku nieruchomości istnieją cztery rodzaje tychże. Każdy charakteryzuje się innym przeznaczeniem, a także innym sposobem wyceny. Pierwszym rodzajem są nieruchomości gruntowe. W ich skład wchodzą zarówno same grunty (powierzchnie ziemskie) będące przedmiotem własności jak i znajdujące się na nich budynki, maszyny oraz rośliny. Wobec tego wszystkie wymienione elementy nie mogą być przedmiotem oddzielnych aktów własności. Mówiąc krótko wszystko co znajduje się na danej działce wchodzi w jej skład. Oczywiście od tej reguły istnieją wyjątki określone...
Czytaj dalejPowody wyceny nieruchomości
Jeżeli decydujemy się na wycenę nieruchomości (która nie jest bezpłatna) zapewne mamy ku temu dobry powód. W jakich przypadkach taka wycena jest konieczna? Jak się okazuje istnieje szereg przypadków, w których będziemy musieli skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego. Ustawowo wycena jest obowiązkowa przede wszystkim dla ochrony interesów Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego, jednak nie tylko w tych przypadkach się ją stosuje. Oczywiście pierwszym przypadkiem jaki przychodzi na myśl jest chęć sprzedaży lub kupna nieruchomości. Wtedy taka wycena...
Czytaj dalejJak wycenia się nieruchomość?
Wycena nieruchomości to nic innego jak ustalenie przez rzeczoznawcę wartości rynkowej, odtworzeniowej lub katastralnej danej nieruchomości. Ta ostatnia ewentualność (wartość katastralna) będzie ustalana dopiero po w prowadzeniu do polskiego prawa tzw. podatku katastralnego. Wartość rynkowa ustalana jest dla nieruchomości, które mogą być przedmiotem obrotu rynkowego, zaś wartość odtworzeniowa dla nieruchomości, które ze względu na obecne przeznaczenie lub użytkowanie nie mogą być przedmiotem takiego obrotu. By wycenić wartość rynkową nieruchomości można...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze