Dlaczego rząd chce opodatkować spekulantów?
Rząd ma kolejny pomysł na rozwiązanie trudnej sytuacji na rynku nieruchomości. Chce obciążyć wysokim podatkiem osoby, które są posiadaczami minimum pięciu mieszkań, ale nie decydują się ani w nich mieszkać ani wynajmować, tylko utrzymują, aby w przyszłości sprzedać drożej. Czy nowa danina ma szansę wejść w życie? Słowa Jarosława Kaczyńskiego, które wygłosił podczas wystąpienia w Ostródzie, zaniepokoiły osoby, które są właścicielami kilku nieruchomości, ale nie przeznaczają ich na wynajem. To tak zwani spekulanci, którzy skupują mieszkania w okazyjnych...
Czytaj dalejNowe podatki dla wynajmujących mieszkania?
W ciągu ostatnich kilku miesięcy sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym stała się niezwykle trudna. Spadek zdolności kredytowej sprawił, że obecnie niewiele osób może pozwolić sobie na zakup mieszkania na kredyt. Z kolei lokale do wynajęcia szybko znikają, pomimo że ceny najmu nieustannie rosną. Coraz więcej słychać też zapowiedzi dotyczących wprowadzenia nowych podatków dla wynajmujących. Spadek dostępności kredytów mieszkaniowych sprawia, że wzrasta liczba osób poszukujących mieszkania do wynajęcia. Przyczynia się do tego również powrót do stacjonarnej...
Czytaj dalejKolejne obciążenie dla właścicieli nieruchomości – rząd planuje zmiany w rencie planistycznej
Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zmiany mają dotyczyć między innymi tzw. renty planistycznej, która może zmienić się w quasi-podatek i stanowić dodatkowe obciążenie dla właścicieli nieruchomości. Renta planistyczna jest opłatą pobieraną w przypadku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obecnymi przepisami właściciel zobowiązany jest do jej uiszczenia, jeśli sprzedaje nieruchomość przed upływem 5 lat od uchwalenia...
Czytaj dalejJest sposób na amortyzację mieszkania?
Polski Ład wprowadził zakaz amortyzacji mieszkań i domów nabytych od początku 2022 roku. Przedsiębiorcy zaczęli, wiec poszukiwać luk w przepisach, które umożliwiłyby zaliczenie wydatków poniesionych na zakup nieruchomości do kosztów podatkowych. Okazuje się, że w ustawie o PIT jest przepis, na podstawie którego można byłoby to zrobić. Artykuł 22e Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, że jeśli przedsiębiorca przewiduje, że firmowa rzecz o wartości przekraczającej 10 tys. zł będzie używana w biznesie przez okres nieprzekraczający roku, nie ma...
Czytaj dalejRząd szykuje podatek od pustostanów
Z niedawno udostępnionych przez GUS danych dowiedzieliśmy się m.in., że aż 11% mieszkań w Polsce pozostaje niezamieszkanych. To tzw. pustostany – lokale mieszkalne bez lokatorów. Ta niekorzystna statystyka tym bardziej zwraca uwagę w czasach, gdy coraz częściej podnoszony jest temat zbyt małej dostępności mieszkań. Za własne M musimy płacić więcej i więcej, a jedną z przyczyn tej galopady jest zbyt mała podaż w mieszkaniówce. Skoro tak, to być może “odblokowanie” pustostanów pomogłoby rozwiązać ten problem? Właśnie na taki pomysł wpadł rząd, który...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze