Lewica proponuje wyższy podatek przy szybkiej sprzedaży mieszkania
Posłowie lewicy mają pomysł na ukrócenie spekulacji na rynku nieruchomości. Osoby sprzedające mieszkanie krótko po zakupie miałyby zapłacić wyższy podatek. Zmiany te dotyczą również drugiej strony transakcji na, którą zrzucany jest często koszt PCC. Choć w założeniu podniesienie podatku od czynności cywilnoprawnych z 4 do 10% ma uderzyć między innymi we flipperów, rykoszetem mogą dostać zwykli Kowalscy. Nowe stawki mają dotyczyć wszystkich bez wyjątku, czyli również osób, które z różnych powodów muszą sprzedać nieruchomość szybciej niż...
Czytaj dalejZakup mieszkania w okazyjnej cenie to ryzyko kontroli skarbowej
W ostatnich miesiącach ceny nieruchomości rosły w szybkim tempie. Okazje cenowe znikają z rynku błyskawicznie. Wyjątkowo atrakcyjna cena mieszkania lub domu powinna być dla nas sygnałem do dokładnego sprawdzenia stanu prawnego i technicznego lokalu. Musimy też mieć na uwadze, że transakcja zrealizowana po cenie zdecydowanie niższej od rynkowej może wzbudzić zainteresowanie ze strony urzędu skarbowego. W 2023 roku mieszkania podrożały w niektórych lokalizacjach średnio o 20 proc. W najlepszych dzielnicach dużych metropolii wzrosty były jeszcze wyższe. Największą...
Czytaj dalejJest deklaracja rządu w sprawie podatku katastralnego?
Ostatnie wydarzenia na politycznej scenie Polski ponownie rozpaliły dyskusję na temat podatku katastralnego, tematu, który od lat budzi wiele emocji i kontrowersji. W centrum uwagi znalazł się nowy wiceminister rozwoju i technologii, Krzysztof Kukucki, który jeszcze przed objęciem swojego stanowiska w wywiadzie dla Interii, udzielił poparcia dla wprowadzenia tego rodzaju opodatkowania. Wypowiedź ta wywołała szereg spekulacji na temat kierunku, w jakim mogłaby podążać polska polityka podatkowa. Jaka jest jednak obecnie deklaracja rządu na ten temat? Podatek katastralny –...
Czytaj dalejKiedy nie zapłacisz podatku przy zakupie domu?
Wydawałoby się, że cena transakcyjna to jedyny koszt, który musi ponieść kupujący nieruchomość. Często jednak trzeba jeszcze rozliczyć się z fiskusem, a jednym z dodatkowych wydatków jest podatek od czynności cywilnoprawnych, czyli PCC. Sprawdzamy, kiedy powstaje obowiązek podatkowy, ile daniny trzeba zapłacić oraz jak uniknąć podatku od kupna domu. Kiedy trzeba zapłacić PCC od nieruchomości? Podatek PCC trzeba zapłacić wtedy, kiedy dokonuje się czynności cywilnoprawnej, jaką jest np. zakup domu z rynku wtórnego. Wysokość daniny to 2 proc. od wartości...
Czytaj dalejRząd bierze się za pustostany i fundusze inwestycyjne
Ministerstwo Finansów pracuje nad opodatkowaniem pustostanów, czyli głównie mieszkań kupowanych w celach inwestycyjnych, ale nie wprowadzanych na rynek najmu. Według danych ze spisu powszechnego z końca marca 2021 roku, w Polsce było 1,8 miliona niezamieszkałych lokali, co stanowi 11,7% wszystkich mieszkań. W Warszawie takich mieszkań było 207 tysięcy, co stanowi 20% wszystkich mieszkań w stolicy. Pustostany znajdowały się również w mniejszych miastach, a w miastach do 20 tysięcy mieszkańców było ich 639 tysięcy. Ministerstwo Finansów rozważa dwie opcje opodatkowania...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze