Jak deweloperzy obchodzą obowiązek jawności cen?
PODSUMOWANIE: Nowe przepisy wymuszają publikację cen mieszkań i wszystkich dopłat. Część deweloperów obchodzi je, podając symboliczne lub zawyżone kwoty, ukrywając cenę za metr czy pomijając historię zmian. To utrudnia porównanie ofert. Od 11 września deweloperzy mają obowiązek ujawniania cen mieszkań na swoich stronach internetowych oraz przekazywania tych danych do państwowego portalu dane.gov.pl. Celem wprowadzenia nowych przepisów było ułatwienie porównywania ofert przez klientów i zwiększenie przejrzystości rynku. Dziś wiemy już jednak, że firmy...
Czytaj dalejDeweloperzy próbują omijać obowiązek ujawniania cen
PODSUMOWANIE: Nowe przepisy zobowiązały deweloperów do ujawniania cen mieszkań, co miało zwiększyć przejrzystość rynku. W praktyce część firm próbuje je obejść, np. podając symboliczne lub zawyżone ceny, co skutkuje setkami skarg do UOKiK. Jednocześnie większość deweloperów stosuje się do regulacji. Firmy deweloperskie mają obowiązek ujawniania cen od 11 września. Nowe przepisy miały ułatwić klientom porównywanie ofert i zwiększyć przejrzystość rynku, jednak już pierwsze dni pokazały, że deweloperzy szukają sposobów na obejście regulacji. Do...
Czytaj dalejDeweloperzy ograniczają liczbę mieszkań wprowadzanych na rynek
PODSUMOWANIE: W sierpniu deweloperzy zaczęli ograniczać liczbę nowych mieszkań w największych miastach Polski w odpowiedzi na spadek popytu. Choć ceny stabilizują się, węższa podaż może w przyszłości podnosić wartość atrakcyjnych lokali, utrzymując wysokie bariery wejścia dla kupujących. Według danych portalu RynekPierwotny.pl sierpień był pierwszym miesiącem w tym roku, gdy liczba nowych lokali na rynku pierwotnym spadła. Informacje te dotyczyły 7 największych polskich miast. Zdaniem analityków jest to wyraźna reakcja deweloperów na spadek popytu w...
Czytaj dalejW drugiej połowie 2025 rynek mieszkaniowy zwolni
PODSUMOWANIE: Rynek mieszkaniowy w Polsce wykazuje oznaki spowolnienia, mimo dobrych wyników sprzedaży w czerwcu i lipcu. Choć eksperci przewidują możliwe osłabienie popytu w sierpniu, oczekuje się ożywienia we wrześniu. Zwiększona konkurencja i zmiany legislacyjne mogą wpłynąć na jesienne tendencje. Początek lipca przyniósł niespodziewanie dobre wyniki sprzedaży mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce. Choć sezon wakacyjny tradycyjnie wiąże się ze spadkiem aktywności kupujących, tym razem rynek wykazał się odpornością. Eksperci z Otodom jednak...
Czytaj dalejKoniec zawyżania powierzchni nowych mieszkań – UOKiK ukarał deweloperów
PODSUMOWANIE: UOKiK nałożył kary na sześciu deweloperów za zawyżanie powierzchni mieszkań poprzez doliczanie do metrażu przestrzeni pod ściankami działowymi. W wyniku tych praktyk klienci płacili za powierzchnię, której nie mogli w pełni wykorzystać. Kary finansowe łącznie wyniosły ponad 1,6 mln zł. Urząd podkreśla potrzebę jasnych i przejrzystych informacji o powierzchni lokali, aby konsumenci mogli podejmować świadome decyzje zakupowe. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów ukarał sześciu deweloperów grzywną o łącznej wysokości 1,6 miliona...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze