Ceny mieszkań – w mniejszych miastach też robi się bardzo drogo
Specjaliści alarmują – ceny mieszkań w mniejszych miastach gonią największe rynki. Powodem mają być rosnące koszty budowy, trudności z dostępnością działek, ale też szybki rozwój mniejszych ośrodków miejskich. Miasta takie jak np. Bydgoszcz czy Kielce poziomem inwestycji nie odbiegają już od największych aglomeracji. Jak wynika z danych Otodom Analytics w poprzednim roku 55% wszystkich lokali oddanych przez deweloperów wybudowanych zostało poza siedmioma największymi aglomeracjami, a ceny za mkw. w Szczecinie, Lublinie czy Bydgoszczy zaczynają dorównywać cenom...
Czytaj dalejCeny mieszkań nie spadają, mimo wciąż niskiego popytu
Choć zainteresowanie zakupem nieruchomości w ostatnich miesiącach spadło i biura sprzedaży firm deweloperskich świecą pustkami, to ceny mieszkań nie spadają. Sprzedaż nowych mieszkań wyraźnie ożywiła się miesiącach wakacyjnych w jednym mieście – w Krakowie. Popyt na mieszkania spada Z raportu BIG DATA RynekPierwotny.pl. wynika, że w stosunku do lipca, więcej umów sprzedaży zostało zawartych w Krakowie (+6%), Wrocławiu (+23%), Trójmieście (+37%) i Poznaniu (+27%). Spadek sprzedaży odnotowano natomiast w Łodzi (-4%), Warszawie (-8%) i w miastach...
Czytaj dalejDostępność cenowa mieszkań w poszczególnych miastach – w Warszawie najgorzej
Obraz cenowej dostępności mieszkań tworzy się dopiero, gdy porównamy ceny mieszkań w konkretnych miastach z zarobkami tamtejszej ludności. Analizę taką stworzył portal RynekPierwotny.pl, a jej wyniki mogą być zaskakujące. Oczywiście nikogo nie dziwi fakt, że określona w ten sposób dostępność lokali może się znacząco różnić w zależności od regionu. Wysokie zarobki notowane na przykład na Mazowszu nie gwarantują, że łatwo tam kupić nieruchomość mieszkalną. Wysokie zarobki gwarantują mieszkanie? W raporcie od RynekPierwotny.pl najwyższe zarobki odnotowano w...
Czytaj dalejWidać już hamowanie na rynku mieszkaniowym
Rynek pozostaje obecnie w stanie zawieszenia, a wzrost cen powoli hamuje. Do takich wniosków prowadzą najnowsze analizy dotyczące sektora mieszkań. W perspektywie rok do roku w II kwartale 2024 stawki ofertowe są nadal o niemal 15% wyższe. Optymizmem napawa jednak porównanie kwartał do kwartału, w którym ceny mieszkań różnią się od siebie tylko o niecałe 2%. Oznacza to wyraźne wyhamowanie tendencji wzrostowych. Wzrosty cen tracą impet Obserwując sytuację w branży mieszkaniowej na przełomie roku i teraz, widzimy jasno, że stawki ofertowe rosły głównie na fali...
Czytaj dalejTo może zaskoczyć – klimatyzacja podnosi cenę mieszkania nawet o 25%!
Bardzo wysokie temperatury powodują, że coraz więcej Polaków decyduje się na montaż klimatyzacji. Co więcej, dla wielu osób poszukujących mieszkania jest ona ważnym kryterium przy wyborze nieruchomości. Problem jednak w tym, że zakup lokalu z klimatyzacją może zdecydowanie podnieść koszty inwestycji. Mieszkanie z klimatyzacją to większy wydatek Otodom ustalił, że popyt na nieruchomości z zamontowaną klimatyzacją rośnie od 5 lat. Niestety, takich ofert na rynku jest mało. Największe zainteresowanie tym udogodnieniem widoczne jest wśród szukających lokali...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze