Popyt na mieszkania nadal niski, ale deweloperzy trzymają ceny
PODSUMOWANIE: Ceny mieszkań w Polsce są obecnie stabilne, z minimalnymi wzrostami średnich stawek w wybranych miastach. Choć rynek wciąż podlega niewielkim korektom, spadki sprzedaży mieszkań sugerują, że kupujący mają korzystne warunki, a deweloperzy stosują rabaty, by przyciągnąć klientów. Według barometru cen mieszkań portalu Tabelaofert.pl średnia stawka dla nowego mieszkania w TOP 10 miast pod koniec czerwca tego roku to 14 190 złotych za metr kwadratowy. Wartość ta oznacza, że cena za metr podniosła się tylko o 0,15%. Jeśli dodać do tego majowe...
Czytaj dalejMieszkania w niektórych częściach Warszawy potaniały
PODSUMOWANIE: W Warszawie obserwuje się spadki cen mieszkań, szczególnie w dzielnicach takich jak Bielany, Wola i Śródmieście. Większa liczba ofert oraz wyższa konkurencja sprzyjają negocjacjom cenowym. Eksperci przewidują, że trend ten może obejmować także inne duże miasta. Ostatnie miesiące przyniosły zauważalne spadki cen mieszkań w części dużych miast. Trend ten widać również w Warszawie, gdzie w niektórych dzielnicach stawki za metr są niższe niż przed rokiem. Korekty cen w dół w skali kwartał do kwartału potwierdzają dane Narodowego Banku...
Czytaj dalejKontrowersje wokół projektu jawności cen mieszkań
Nowe przepisy nakładają na deweloperów obowiązek ujawniania cen mieszkań, co ma zwiększyć przejrzystość rynku. Jednak eksperci i branża deweloperska wskazują na nieprecyzyjnie sformułowane zapisy, które mogą wprowadzić chaos i utrudnić stosowanie nowych regulacji. Już wkrótce każdy będzie mógł sprawdzić, ile kosztuje – i kosztowało – mieszkanie u dewelopera. Nowe przepisy nakładają na firmy deweloperskie obowiązek ujawniania cen nieruchomości na swoich stronach, a dane trafią też do rządowego serwisu. Brzmi jak krok ku przejrzystości? Eksperci...
Czytaj dalejDeweloperzy krytykują ustawę o jawności cen mieszkań
Nowa ustawa o jawności cen mieszkań ma na celu zwiększenie przejrzystości rynku nieruchomości, ale deweloperzy krytykują ją za niepełne przepisy. Uważają, że obejmuje jedynie niewielką część rynku i nie uwzględnia umów przedwstępnych, co sprawia, że nie będzie efektywna. 24 kwietnia 2025 roku została uchwalona nowela do ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Ma ona zasadniczo zapewnić przejrzystość na rynku mieszkaniowym i wprowadzić jawność cen mieszkań w ramach podejmowanych...
Czytaj dalejKoniec 2025 to może być krach na rynku mieszkaniowym
Polski rynek nieruchomości, mimo przewidywań o kryzysie, pozostaje stabilny. Rosnące wynagrodzenia, spadające bezrobocie i potrzeby mieszkaniowe przyciągają inwestorów, chociaż prognozy wskazują na możliwy spadek popytu w najbliższych latach. Polski rynek nieruchomości od lat przynosi inwestorom stabilne zyski. Sytuacja jest lepsza niż na części mocniejszych rynków europejskich i deweloperzy regularnie rozpoczynają nowe inwestycje. Również od lat cześć ekspertów przewiduje jednak nieuchronny krach. Być może w tym roku napompowane ceny mieszkań zaczną w...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze