Wzrost cen nieruchomości to światowa norma
Przez ostatnie kilka lat nieruchomości w Polsce podrożały o 38 proc. Ceny mieszkań poszły w górę razem z zarobkami, niestety na nieszczęście mieszkańców nie tylko Polski, ale również Europy ceny rosną szybciej niż zarobki. Wynagrodzenia przez ostatnie 6 lat wzrosły bowiem o 32 proc. Największe, do tego niekorzystne zmiany dla konsumentów miały miejsce w Luksemburgu, Austrii i Portugalii. Jak wyglądają zmiany w Polsce? Zmiany cen mieszkań w Polsce Firma HRE Investments na podstawie danych Eurostatu przeprowadziła badania, z których wynika, że trend wzrostowy w Polsce...
Czytaj dalejJak pandemia wpłynęła na rynek nieruchomości
Nawet niezbyt uważne śledzenie wiadomości dotyczących rynku mieszkaniowego pozwala dostrzec, iż wciąż trwa wojna informacyjna. Walka toczy się między tymi, w których interesie jest utrzymywanie przekonania o dobrym stanie rynku, a tymi, którzy “grają na spadek”. Jaka jest prawda – czy pandemia rzeczywiście nie pozostawiła większych śladów na mieszkaniówce? Aby zrozumieć, jak koronawirus wpłynął i będzie wpływał na rynek nieruchomości, trzeba przyjrzeć się wielu parametrom i pogłębić to o analizę. Sytuacja jest o tyle specyficzna, że w grę wchodzą...
Czytaj dalejCoraz mniejsza dostępność finansowa mieszkań
W analizach gospodarczych rynek nieruchomości, w tym rynek mieszkaniowy, zawsze zbudza dużo zainteresowania oraz emocji. Dzieje się tak z tego względu, iż tradycyjnie jest ostoją spokoju w realiach współczesnej, chwiejnej ekonomii, w ujęciu długoterminowym wykazuje niemal zawsze wzrost, a do tego jego stan jest dobrym wskaźnikiem ogólnego stanu gospodarki. Niestety w takim ujęciu gubi się społeczne znaczenie mieszkaniówki. Przysłowiowy dach nad głową to jedna z podstawowych potrzeb, jakie musi zaspokoić każdy człowiek. Dlatego mieszkanie jest nie tylko atrakcyjnym...
Czytaj dalejRynek mieszkaniowy – coraz więcej renegocjacji cen
Wreszcie pojawiły się dobre wiadomości dla osób, które chcą kupić mieszkanie. Obecnie kupujący mają coraz większe możliwości negocjacji cen. W II kwartale 2020 roku udało się zanotować nawet 5 proc. obniżki cen w trakcie transakcji. Jak przedstawiała się możliwość negocjacji cen w największych miastach w Polsce? Największe obniżki nastąpiły w Łodzi, gdzie można było wynegocjować obniżki o wysokości 5 proc. Pierwsze obniżki pojawiały się już w ogłoszeniach, co dawało kupującym większe pole do manewru. Na możliwość negocjacji nie narzekali też...
Czytaj dalejZapaść w sprzedaży mieszkań, ale ceny bez zmian
To, jak pandemia koronawirusa, wpłynęła na rynek nieruchomości zaskakuje. Spodziewano się dużych spadków cen, ale w rzeczywistości ich wzrost zaledwie zahamował. Na pierwszy rzut oka widać jednak to, że Polacy odłożyli swoje plany związane z kupnem mieszkań, bo jak wynika z danych redNet Property Group i CBRE popyt spadł nawet o 55% rok do roku. Kiedy pandemia była w swojej początkowej fazie spekulowano, że ceny mieszkań gwałtownie spadną. To miała być dobra informacja dla kupujących, którzy po ostrym trendzie wzrostowym z ostatniego półtora roku, znowu będą...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze