Mieszkania nadal drożeją. Najbardziej – duże
Jeśli spojrzeć na dane historyczne, rynek nieruchomości mieszkaniowych wydaje się odporny na kryzysy. Ceny rosły niemal zawsze, z wyjątkiem krótkich okresów, gdy następowały szybkie korekty w dół. Dotyczy to szczególnie dużych miast, wciąż się rozwijających i przyciągających wewnętrznych migrantów. Z kolei jeśli chodzi o wielkość mieszkań, to tradycyjnie największym hitem były mieszkania małe. Najłatwiej je wynająć oraz najłatwiej sprzedać, więc nadają się do lokowania oszczędności. Jednak pandemia zmieniła ten trend – z danych udostępnionych...
Czytaj dalejCeny mieszkań w głównych miastach (raport NBP)
Na rynku nieruchomości panuje powszechna opinia, że ceny mieszkań rosną. Potwierdza to raport dotyczący cen nieruchomości w I kwartale 2021, który opublikował Narodowy Bank Polski. Przeanalizowano w nim ceny transakcyjne za metr kwadratowy w 17 polskich miastach, zarówno mieszkań z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Okazuje się jednak, że wzrost cen wcale nie dotyczy największych miast. W Polsce powstaje dużo nowych osiedli mieszkaniowych, deweloperzy podnoszą ceny, a mimo to wciąż nie odnotowują spadku popytu. Dane pokazują, że średnie ceny transakcyjne za metr...
Czytaj dalejIle obecnie kosztują mieszkania w Polsce?
Jak wskazuje raport Forsal.pl i Nieruchomości-online.pl, ceny na rynku nieruchomości, również wtórnych, rosną. W pierwszym kwartale 2021 roku za metr kwadratowy zapłacić należało o 3,2 procent więcej niż w ostatnim kwartale ubiegłego roku. Prognozy zwiastują dalszy wzrost cen. Największy skok cen miał miejsce w Łodzi Dla osób zainteresowanych kupnem mieszkania z rynku wtórnego aktualne analizy rynku wtórnego nie są optymistyczne. W pierwszym kwartale ceny ofertowe mieszkań wzrosły w większości dużych miast. Z raportu Nieruchomosci-online.pl i Forsal.pl, w którym...
Czytaj dalejNBP przewiduje stabilizację cen mieszkań
Jeszcze na początku pandemii analitycy przewidywali, że ceny mieszkań spadną. Tak się jednak nie stało, przez długi czas mieliśmy do czynienia z trendem wzrostowym, co potwierdzało, że rynek nieruchomości jest odporny na kryzys. Teraz Narodowy Bank Polski prognozuje, że ceny się wreszcie ustabilizują. Co ma na to wpływ? Ceny nieruchomości w pandemii Według raportu Expandera i Rentier.io w ciągu roku ceny nieruchomości w 16 polskich miastach wzrosły średnio o 6,6%. Autorzy raportu wyjaśniają, że pandemia koronawirusa miała przyczynić się do pęknięcia banki na...
Czytaj dalejRozpoczął się spadek cen ofertowych mieszkań
Raport bankier.pl dotyczący cen ofertowych nieruchomości może zasiać w kupujących nutkę optymizmu. Wynika z niego, że średnie stawki zaczęły spadać. Widać to na rynku pierwotnym i wtórnym. Dane dotyczą października, kiedy to na większości rynków odnotowano spadki cen ofertowych. Spadki widać zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Jednak to sprzedający używane mieszkania musieli mocniej obniżyć swoje oferty. Wzrost liczony w relacji rocznej był niższy od inflacji, mimo iż stawki są cały czas wyższe niż przed rokiem. Zmiany cen mieszkań w poszczególnych...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze