Inwestujesz w mieszkania? Na to musisz uważać!
Obecnie trwający boom na rynku mieszkaniowym to w dużej mierze efekt bardzo dużej aktywności inwestorów indywidualnych. Kto ma jakieś oszczędności oraz zdolność kredytową, rusza na zakupy, lokując środki w nieruchomościach mieszkaniowych. Zysk może być podwójny: z wynajmu oraz z rosnącej wartości. To kusząca perspektywa, tym bardziej, iż ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie. Jednak nie daj się omamić panującemu hurraoptymizmowi – inwestowanie w mieszkania to także duże ryzyko. W tym artykule omówimy kilka rzeczy, które powinieneś mieć na uwadze,...
Czytaj dalejPKO BP uważa, że nie ma bańki w mieszkaniówce
Sytuacja na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych to kolejny temat, który mocno polaryzuje opinię publiczną. Jedni uważają, że bańki nie ma i nie ma co czekać na spadki cen. Inni z kolei notorycznie udowadniają, iż mieszkaniówka jest już w szczytowym stadium cyklu inwestycji i spekulacji. Do grona tych pierwszych zdecydowanie można zaliczyć analityków PKO BP, który w raporcie “Puls Nieruchomości: Bańka czy nie?” dowodzą, iż wycena mieszkań i domów w naszym kraju jest raczej na adekwatnym poziomie. Metodyka analizy PKO BP W odróżnieniu od przerzucania się...
Czytaj dalejUBS uważa, że na polskim rynku nieruchomości nie ma bańki
Zdaniem wielu osób to, co dzieje się w ostatnich miesiącach na naszym rynku nieruchomości, można śmiało nazwać bańką. Ceny mieszkań, domów czy materiałów budowlanych rosły w skokowym tempie, a mimo to chętnych na inwestycje nie brakowało. Przeciwnie – popyt szedł w górę obok cen. Eksperci z UBS są jednak zdania, że wzrosty w naszym kraju są w porównaniu z innymi państwami raczej niewielkie. Przekonują też, że z pewnością nie jest to bańka. Przyjrzyjmy się temu dokładniej. Zobaczmy, jakie wnioski płyną z raportu i jak Warszawa wypada na tle innych...
Czytaj dalejCzy zagraniczne fundusze szkodzą polskiemu rynkowi nieruchomości?
Aktywność zagranicznych funduszy inwestycyjnych na polskim rynku mieszkaniowym to jeden z problemów wskazywany przez osoby spoza branży, chcące kupić mieszkanie na własne potrzeby i trafiające na zbyt wygórowane ceny. Co interesujące problem ten zaczynają dostrzegać także osoby pracujące przy nieruchomościach, w tym sami deweloperzy. Skala zagranicznych, hurtowych zakupów w naszej rodzimej mieszkaniówce jeszcze nigdy nie była tak duża i wciąż rośnie. Czy może to zaszkodzić naszemu rynkowi nieruchomości? Fundusze – niebezpieczne, czy nie? To dwuznaczne pytanie,...
Czytaj dalejO co chodzi z Evergrande?
W środku mieszkaniowej hossy media obiegła niepokojąca wiadomość o poważnych problemach finansowych firmy Evergrande. Jest to jeden z większych chińskich deweloperów i wielu analityków uważa, że jeśli zbankrutuje, odbije się to na rynkach finansowych całego świata oraz może spowodować początek pęknięcia bańki w nieruchomościach, także u nas. W tym artykule postaramy się krótko i zrozumiale wyjaśnić, o co chodzi w sprawie z Evergrande. Mieszkanie jako instrument inwestycyjny Coraz dotkliwsza drożyzna w polskiej mieszkaniówce sprawia, że hasło “mieszkanie jako...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze