Wakacje kredytowe ratują rynek mieszkaniowy
Rynek nieruchomości bardzo opornie reaguje na zmiany koniunktury. Wiele osób, nie mających rozeznania w jego specyfice, uważa, że skoro mimo negatywnych impulsów spadki cen jeszcze się nie pojawiły, oznacza to, iż w ogóle ich nie będzie. Jednak nie jest to prawda, ponieważ reakcja jest tu zawsze opóźniona. Co więcej – w najnowszych raportach widać już pierwsze “jaskółki” pogorszenia koniunktury. Dotyczy to chociażby w danych zebranych przez Expandera i Rentier.io. Wspomniany raport bazuje na medianach cen mieszkań, wyliczonych na bazie niemal 33 tysięcy...
Czytaj dalejPolacy mogą sobie pozwolić na coraz mniejsze mieszkania
W minionych dwóch, trzech latach mimo rosnących cen nieruchomości, ich dostępność była duża. Wynikało to głównie z dwóch czynników: bardzo taniego kredytu oraz dynamicznemu oraz stałem wzrostowi wynagrodzeń. Dzięki temu mnóstwo osób decydowało się na zakup dużego lokalu, w dobrej dzielnicy oraz w wysokim standardzie. Często też realizowane było marzenie o własnym domu, czy to szeregowym, czy wolnostojącym. Jednak od kilku miesięcy sytuacja zmienia się na niekorzyść kupujących – mieszkania są coraz droższe, a kredyty coraz trudniej dostępne. Przez to...
Czytaj dalejCeny mieszkań nadal rosną
Portal Bankier.pl przedstawił dane dotyczące cen ofertowych mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w największych polskich miastach. W stolicy średnia cena ofertowa kawalerki przekroczyła 15 tysięcy zł za metr kwadratowy. Porównując wzrosty cen ofertowych na rynku pierwotnym i wtórnym w ciągu ostatniego roku, widzimy, że w największych polskich miastach to ceny mieszkań na rynku deweloperskim odnotowały większy wzrost. W lutym 2022 r. ceny nowych mieszkań najmocniej rosły w Warszawie, gdzie po raz pierwszy w historii cena za kawalerkę w powierzchni do 38 mkw....
Czytaj dalejDoktor Czerniak spodziewa się końca boomu w mieszkaniówce
Rok 2021 był dla rynku nieruchomości wyjątkowo dynamiczny. Tendencje wzrostowe notowano niemal we wszystkich obszarach. Wzrosła zarówno liczba mieszkań wystawionych na sprzedaż, jak i liczba przyznanych kredytów. Równocześnie jednak ceny mieszkań rosną nieprzerwanie już od czterech lat. Podwyżki dotyczą i kosztów najmu, i cen lokali z rynku pierwotnego. Przyczyny tego stanu są złożone, jednak nie ulega wątpliwości, że wahania są ostre i naprawdę duże. W 2021 roku ceny lokali mieszkaniowych w niektórych dużych miastach podskoczyły aż o 20% Według analityków...
Czytaj dalejCeny nieruchomości w Zakopanem nadal rosną
Zakopane jest niezwykle atrakcyjnym turystycznie miastem i obecnie jednym z najdroższymi nieruchomościami. Niewielka i malejąca podaż gruntów w centrum doprowadziła do wzrostów cen. Jak długo utrzyma się tendencja wzrostowa? Gdzie można kupić taniej grunty pod zabudowę? Koszt mieszkania w Zakopanem wynosi ok. 30 tys. zł za 1 mkw., a ceny gruntów w centrum miasta to około 5 tys. zł za 1 mkw. Analitycy spodziewają się spadku cen w najbliższym kwartale, ale to nie jest nic pewnego. Na rynkach mieszkaniowych ceny są trzykrotnie niższe. Dane Narodowego Banku Polskiego...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze