Brak perspektyw na poprawę koniunktury w mieszkaniówce
Po kilkunastu latach nieustannych wzrostów cen mieszkań sytuacja na rynku nieruchomości się zmienia. Przychodzi moment korekty stawek, które obecnie często są nieadekwatnie wysokie. Prócz tego czasy wysokiego popytu minęły i dziś chętnych na kupno lokalu mieszkalnego jest mniej. Skutkiem tego ofert sprzedaży mieszkań przybywa zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Czy biorąc pod uwagę, że kredyty w Polsce wciąż pozostają bardzo drogie, czeka nas załamanie w tej gałęzi gospodarki? Stopy procentowe wciąż wysokie, zdolność kredytowa ograniczona Analitycy rynku...
Czytaj dalejJak demografia wpłynie na rynek nieruchomości?
Polska, podobnie jak wiele krajów na całym świecie, zmaga się ze stałym zmniejszaniem liczby ludności, co będzie miało znaczący wpływ na to, jak rynek nieruchomości będzie wyglądał w najbliższych dekadach. Depopulacja, starzejące się społeczeństwo oraz zmiany w strukturze wieku to czynniki, na które w tym aspekcie trzeba zwrócić szczególną uwagę. Demografia ma ogromny wpływ na rynek nieruchomości, a procesy depopulacji i starzenia się społeczeństwa będą kształtować go w nadchodzących latach. Wzrost liczby seniorów, odpływ młodych ludzi z peryferyjnych...
Czytaj dalejCeny wyhamują, ale nadal będą rosły – co prognozuje prezes J.W. Construction?
Przewodniczący Rady Nadzorczej J.W. Construction Holding Józef Wojciechowski zapowiada, że rok 2025 przyniesie wiele zmian dla rynku nieruchomości. Część z nich będzie z pewnością zgodna z nadziejami i oczekiwaniami inwestorów. Zdaniem specjalisty na sektor mieszkań będą działały przede wszystkim trendy związane ze zrównoważonym budownictwem, nowymi technologiami i nieoczywistym kierunkami dla działań inwestycyjnych. Efektywność energetyczna i zrównoważone budownictwo Zabudowa czy to nowa, czy rewitalizowana musi być przede wszystkim wysokiej jakości energetycznej....
Czytaj dalejWiększa podaż, mniejsza sprzedaż – tak skończył się 2024 na rynku mieszkań
Deweloperzy odbudowali w zeszłym roku swoją ofertę, ale nie ma chętnych na zakupy. Mimo wyraźnego spadku zainteresowania kupnem mieszkania ich ceny nie zaczęły spadać i wciąż utrzymują się na rekordowo wysokich poziomach. Otodom w swoim raporcie analizuje sytuacje w siedmiu największych polskich miastach: Katowicach, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie i we Wrocławiu. Pod koniec 2024 oferta deweloperów zmienia się diametralnie w porównaniu do sytuacji, jaką mieliśmy w ostatnich miesiącach 2023 roku. Po wyprzedażach spowodowanych preferencyjnym kredytem...
Czytaj dalejCo się może wydarzyć na rynku nieruchomości w 2025 roku?
Rok 2024 dla rynku nieruchomości był przede wszystkim okresem wyczekiwania na nowy program dopłat do kredytów mieszkaniowych. Jednak ostateczna decyzja o braku kontynuacji programu dopłat przełożyła się na przewidywaną wcześniej stabilizację stawek, a nawet pierwsze od dwóch lat spadki cen. Co przyniesie rok 2025 rynkowi nieruchomości? Portal Bakier.pl analizuje opinie i prognozuje, co nas czeka w ciągu najbliższych 12 miesięcy. Czy ceny mieszkań będą spadać? Wiele wskazuje na to, że zapoczątkowana w III kwartale 2024 roku stabilizacja cen nieruchomości ma się...
Czytaj dalejCo spowodowało gwałtowny wzrost cen mieszkań? Nie tylko BK 2%
Bezpieczny Kredyt 2% na pewno w znacznym stopniu przyczynił się do zeszłorocznych wzrostów cen nieruchomości, ale nie był ich jedynym powodem. Co jeszcze wpływa na wzrosty cen mieszkań w Polsce? Bezpieczny Kredyt 2%, czyli działający w zeszłym roku kredyt z dopłatami, sprawił, że nagle wzrosło zainteresowanie zakupem własnego mieszkania. Ceny nieruchomości poszły w górę zanim jeszcze banki zaczęły przyjmować wnioski o preferencyjny kredyt. Bezpieczny Kredyt 2% stymulował rynek Fala dynamicznych wzrostów miała miejsce jednak po uruchomieniu programu. Podrożały...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze