Większy wkład własny a sytuacja na rynku nieruchomości
Od stycznia przyszłego roku banki, kierując się rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego, będą musiały wymagać standardowo przy kredytach na mieszkanie aż 20-procentowego wkładu własnego. Jak większy wkład własny wpłynie na rynek nieruchomości? Koniec udzielania 100-procentowego kredytu mieszkaniowego nastąpił wraz z rokiem 2013. Wówczas to światowy kryzys finansowy zmienił nastawienie Komisji Nadzoru Finansowego. Organ, który nadzoruje rynek finansowy w naszym kraju postawił wymóg pobierania wkładu własnego. Miało to na celu zmniejszenie ryzyka i kosztów...
Czytaj dalejLimity związane z wielkością mieszkań
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ściśle określa kryteria zgodnie, z którymi należy budować mieszkania. Dotychczas obowiązujące uwarunkowania prawne zakładały, że mieszkanie np. w kawalerce musi posiadać powierzchnię przynajmniej 16 metrów kwadratowych, szerokość pokoju sypialnianego (przeznaczonego dla jednej osoby) powinna wynosić 2,2 metra, a w sytuacji pokoju, który przeznaczony jest dla dwóch osób, wartość ta powinna być większa o dodatkowe 50...
Czytaj dalejZagraniczni nabywcy polskich nieruchomości
Z roku na rok polskie nieruchomości cieszą się coraz większa popularnością. W 2015 roku obcokrajowcy zakupili ponad 3700 polskich lokali mieszkalnych, czyli o prawie 16% więcej niż rok wcześniej oraz o blisko 21% więcej niż w roku 2013. Którzy zagraniczni obywatele są na naszym rynku najbardziej aktywni? Jakie nieruchomości cieszą się ich największym zainteresowaniem i dlaczego? O tym poniżej. Niemcy i Ukraińcy na czele Z danych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wynika, że spośród obcokrajowców największy udział na polskim rynku nieruchomości mają...
Czytaj dalejRynek nieruchomości (wrzesień 2016)
Eksperci Metrohouse i Expander podkreślają, że nieruchomości składające się z dwóch pokoi cieszą się nadal dużym zainteresowaniem. Okazuje się, że w minionym czasie aż 44 % transakcji sprzedaży mieszkań, pochodzących z rynku wtórnego, dotyczyło własnie mieszkań dwupokojowych. Jest to szczególnie pożądany wariant lokalowy dla osób, które interesują się kupnem takiej nieruchomości pod wynajem. W ostatnim okresie co trzecie sprzedawane mieszkanie stanowiła nieruchomość 3-pokojowa. Z kolei jednopokojowe mieszkania osiągnęły wartość zaledwie 15 % w kategorii...
Czytaj dalejInteligentne domy
Współcześnie technologia rozwija się w ekspresowym tempie. Powstają nowe zastosowania rozwiązań odkrywanych przez inżynierów oraz informatyków. Powstają możliwości wcześniej niedostępne dla przeciętnego człowieka. Coraz większą popularność zyskują tak zwane inteligentne domy. Ludzie, którzy są zainteresowani budową domu bardzo chętnie korzystają z atrakcyjnych i ułatwiających życie rozwiązań. Wiele z propozycji można również zamontować w zbudowanych już domach. Na czym polegają systemy inteligentnych domów? Główną funkcją jaką wyróżniają się...
Czytaj dalejBudynki przyjazne środowisku – jest ich coraz więcej
Jak wynika z Raportu Colliers International przeprowadzonym w 2015 roku wzrasta liczba budynków, które posiadają tzw. zielone certyfikaty. (Wzrost odnotowano na poziomie 44 % w porównaniu z poprzednim okresem). Zielone certyfikaty przyznawane są obiektom budowlanym na podstawie wielokrotnej oceny przeprowadzanej w zgodzie z systemami: BREEAM (system brytyjski), LEED (system amerykański), DGNB czy HQE. Można stwierdzić, że zielone certyfikaty stanowią standard współczesnego budownictwa. Przeprowadzone analizy wskazują, że zwiększa się zainteresowanie zielonymi certyfikatami ze...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze