Jak demografia wpłynie na rynek nieruchomości?
Polska, podobnie jak wiele krajów na całym świecie, zmaga się ze stałym zmniejszaniem liczby ludności, co będzie miało znaczący wpływ na to, jak rynek nieruchomości będzie wyglądał w najbliższych dekadach. Depopulacja, starzejące się społeczeństwo oraz zmiany w strukturze wieku to czynniki, na które w tym aspekcie trzeba zwrócić szczególną uwagę. Demografia ma ogromny wpływ na rynek nieruchomości, a procesy depopulacji i starzenia się społeczeństwa będą kształtować go w nadchodzących latach. Wzrost liczby seniorów, odpływ młodych ludzi z peryferyjnych...
Czytaj dalejCeny wyhamują, ale nadal będą rosły – co prognozuje prezes J.W. Construction?
Przewodniczący Rady Nadzorczej J.W. Construction Holding Józef Wojciechowski zapowiada, że rok 2025 przyniesie wiele zmian dla rynku nieruchomości. Część z nich będzie z pewnością zgodna z nadziejami i oczekiwaniami inwestorów. Zdaniem specjalisty na sektor mieszkań będą działały przede wszystkim trendy związane ze zrównoważonym budownictwem, nowymi technologiami i nieoczywistym kierunkami dla działań inwestycyjnych. Efektywność energetyczna i zrównoważone budownictwo Zabudowa czy to nowa, czy rewitalizowana musi być przede wszystkim wysokiej jakości energetycznej....
Czytaj dalejWiększa podaż, mniejsza sprzedaż – tak skończył się 2024 na rynku mieszkań
Deweloperzy odbudowali w zeszłym roku swoją ofertę, ale nie ma chętnych na zakupy. Mimo wyraźnego spadku zainteresowania kupnem mieszkania ich ceny nie zaczęły spadać i wciąż utrzymują się na rekordowo wysokich poziomach. Otodom w swoim raporcie analizuje sytuacje w siedmiu największych polskich miastach: Katowicach, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie i we Wrocławiu. Pod koniec 2024 oferta deweloperów zmienia się diametralnie w porównaniu do sytuacji, jaką mieliśmy w ostatnich miesiącach 2023 roku. Po wyprzedażach spowodowanych preferencyjnym kredytem...
Czytaj dalejCo się może wydarzyć na rynku nieruchomości w 2025 roku?
Rok 2024 dla rynku nieruchomości był przede wszystkim okresem wyczekiwania na nowy program dopłat do kredytów mieszkaniowych. Jednak ostateczna decyzja o braku kontynuacji programu dopłat przełożyła się na przewidywaną wcześniej stabilizację stawek, a nawet pierwsze od dwóch lat spadki cen. Co przyniesie rok 2025 rynkowi nieruchomości? Portal Bakier.pl analizuje opinie i prognozuje, co nas czeka w ciągu najbliższych 12 miesięcy. Czy ceny mieszkań będą spadać? Wiele wskazuje na to, że zapoczątkowana w III kwartale 2024 roku stabilizacja cen nieruchomości ma się...
Czytaj dalejCo spowodowało gwałtowny wzrost cen mieszkań? Nie tylko BK 2%
Bezpieczny Kredyt 2% na pewno w znacznym stopniu przyczynił się do zeszłorocznych wzrostów cen nieruchomości, ale nie był ich jedynym powodem. Co jeszcze wpływa na wzrosty cen mieszkań w Polsce? Bezpieczny Kredyt 2%, czyli działający w zeszłym roku kredyt z dopłatami, sprawił, że nagle wzrosło zainteresowanie zakupem własnego mieszkania. Ceny nieruchomości poszły w górę zanim jeszcze banki zaczęły przyjmować wnioski o preferencyjny kredyt. Bezpieczny Kredyt 2% stymulował rynek Fala dynamicznych wzrostów miała miejsce jednak po uruchomieniu programu. Podrożały...
Czytaj dalejKto i po co kupuje obecnie mieszkanie?
Na rynku mieszkaniowym panuje spore zamieszanie – z jednej strony mamy flautę, a z drugiej są oznaki, które przeczą ogólnym tendencjom. Wiele osób narzeka, że młodsze pokolenia nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania, podczas gdy liczba dwudziestolatków decydujących się na takie inwestycje znacząco wzrosła w ostatnich latach. Choć ceny nieruchomości są nadal wysokie, zyski z wynajmu przestały rosnąć, a wielu inwestorów zaczęło wycofywać się z rynku, zaskakujące jest to, że mimo spadku popytu, co czwarty kupujący to nadal inwestor. Warto zwrócić...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze