Pustostany – czy mogą zmienić sytuację na rynku?
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego z 2021 roku wynika, że w kraju jest prawe 1,8 mln pustostanów. Znaczna część z nich jest w rękach prywatnych, jednak te należące do gmin mogą wpłynąć na poprawę stanu zasobów komunalnych. Większość lokali komunalnych oddawanych w ręce lokatorów to wyremontowane pustostany, a nie nowe mieszkania wybudowane od podstaw. Liczba niezamieszkanych nieruchomości została określona przez GUS na podstawie przeprowadzonego w 2021 roku Narodowego Spisu Powszechnego. Powody, które wpływają na to, że mieszkania lub domy stoją puste, są...
Czytaj dalejZa stary na BK2%, za bogaty na gminne mieszkanie…
W Polsce mimo rosnących dochodów poszerza się grupa osób, których nie stać na kredyt hipoteczny, a równocześnie ich dochody są na tyle wysokie, że nie mają szans na lokal od gminy. Jest to swoista pułapka, w której tkwi spora rzesza młodych ludzi bez szans na dojście do własnego mieszkania. Coraz większa luka czynszowa O luce czynszowej możemy mówić, gdy dochody danego gospodarstwa są zbyt niskie, by pozwolić sobie na zakup lub wynajęcie samodzielnego mieszkania. Jednak są one też zbyt wysokie, by móc ubiegać się o lokal socjalny. Problem ten dotyczy przede...
Czytaj dalejCeny mieszkań mogą wyhamować
Wzrost podaży mieszkań w najbliższych miesiącach może przełożyć się na wyhamowanie dynamiki wzrostu cen nieruchomości. Październik był trzecim z kolei miesiącem, kiedy w Polsce rozpoczęła się budowa ponad 10 tys. nowych mieszkań. Większa liczba dostępnych lokali powinna uspokoić nieco sytuację na rynku mieszkaniowym. Portal Otodom.pl opublikował analizę, z której wynika, że deweloperzy rozpoczęli budowę o ponad 3 proc. większej liczby mieszkań. Główny Urząd Statystyczny podaje, że we wrześniu 2023 roku wolumen lokali mieszkalnych, na które wydano pozwolenia...
Czytaj dalejRynek nieruchomości – co się dzieje i co się może wydarzyć w 2024?
W najnowszym panelu pt. “Nastroje na rynku nieruchomości”, zorganizowanym przez portal Nieruchomosci-online.pl podczas 10. edycji Polskiego Kongresu Przedsiębiorczości w Krakowie, eksperci branży podzielili się swoimi przemyśleniami na temat obecnej sytuacji oraz przyszłości rynku nieruchomości w 2024 roku. Wśród panelistów znaleźli się uznani specjaliści, w tym dr hab. Waldemar Rogowski, prof. SGH, dr hab. Bogusław Półtorak, prof. UEW, Elżbieta Liberda, Tomasz Stoga oraz Jan Dziekoński. Dyskusja, prowadzona przez Alicję Palińską, koncentrowała się na...
Czytaj dalejPodatek katastralny – co mógłby zmienić na rynku mieszkaniowym?
Co jakiś czas mówi się o wprowadzeniu w Polsce podatku katastralnego, który miałby zastąpić podatek od nieruchomości. Obawiają się go właściciele domów i mieszkań, szczególnie tych o wysokiej wartości. W ich przypadku nowy podatek wiązałby się z dużo większym obciążeniem. Na początku warto zaznaczyć, że na ten moment nie są prowadzone żadne prace legislacyjne, które miałyby skutkować wprowadzeniem podatku katastralnego w naszym kraju. Jest to jednak rozwiązanie stosowane w wielu krajach europejskich, więc nie należy wykluczać, że i w Polsce może ono...
Czytaj dalejJakie mogą być przyczyny spadku zainteresowania BK2%?
W lipcu 2023 liczba wniosków o Bezpieczny Kredyt 2% zatrzymała się na 24,3 tysiąca, w sierpniu było to już tylko 17,6 tysięcy. Stopniowy spadek zainteresowanie programem jeszcze wyraźniej widać, gdy spojrzymy na dane z października, które zebrało Ministerstwo Rozwoju i Technologii. W początkach IV kwartału bieżącego roku wniosków było tylko 14,4 tysiąca. Z czego wynika ten trend? Coraz mniej wniosków o BK 2% Według analityków dwa główne powody tego zjawiska to z jednej strony wyczerpanie zainteresowania preferencyjnym zobowiązaniem wśród grupy docelowej i brak...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze