Działki mogą stanieć
Zmiany w prawie mogą wpłynąć na zmniejszenie cen mieszkań. Obrót ziemią rolną będzie znowu możliwy, co prawdopodobnie spowoduje obniżenie wartości działek. Zyskają na tym zarówno rolnicy, jak i deweloperzy. W ostatnich latach handel działkami rolnymi nie był możliwy, jednak ma się to zmienić na podstawie nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. W efekcie grunty te mogą stanieć, co cieszy szczególnie deweloperów, ponieważ dla nich oznacza to niższe koszty inwestycji, a także więcej zasobów gruntowych, na których mogą budować. W 2016 roku w życie...
Czytaj dalejWiększa swoboda w zakupie działek rolnych
Zakup ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami jest obecnie możliwy, jednak po spełnieniu szeregu warunków. Sejm pracuje nad zmianami w przepisach, mającymi transakcje takie dodatkowo ułatwić. Podczas posiedzenia senackiej Komisji Rolnictwa i Rozwoju Wsi przyjęto projekt nowelizacji przepisów w zakresie obrotu ziemią rolną. Jedną ze zmian jest zwiększenie obszaru ziemi, z 0,3 ha do 1 ha, którą kupić może osoba niebędąca rolnikiem. Projekt przyjęto bez poprawek, a ustawa obecnie czeka na podpis prezydenta. Nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz...
Czytaj dalejAMW przekaże grunty do Mieszkania Plus
Program Mieszkanie Plus nabiera rozpędu. A dzięki porozumieniu zawartemu między Ministerstwem Obrony Narodowej, Agencją Mienia Wojskowego, Krajowego Zasobu Nieruchomości i Ministerstwem Inwestycji i Rozwoju, przekazywanie gruntów przez AMW ma odbywać się sprawniej. Zawarcie porozumienia ma docelowo przyspieszyć pozyskiwanie gruntów z zasobu Agencji Mienia Wojskowego. Gruntami takimi zainteresowany jest Krajowy Zasób Nieruchomości, który planuje przeznaczyć je pod inwestycje w ramach programu Mieszkanie Plus. Powstaną na nich wielorodzinne budynki, które następnie w ramach...
Czytaj dalejCzy ustawa uwłaszczeniowa zmieni ceny nieruchomości?
W 2019 roku wejdzie w życie ustawa uwłaszczeniowa. Na jej podstawie nastąpi automatycznie przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów została 20 lipca przyjęta przez Sejm, a następnie podpisana przez prezydenta. Właściciele domów i mieszkań będą mogli dzięki niej sporo zyskać korzystając z bonifikaty. Wejście w życie nowych przepisów oznacza, że wszyscy właściciele domów i mieszkań staną się...
Czytaj dalejBoom na rynku nieruchomości
Ubiegły rok był rekordowy pod względem sprzedanych nieruchomości. Mówi się nawet o kolejnym boomie na rynku. Ceny, mimo wzrostu, nie osiągnęły jednak jeszcze poziomu sprzed 10 lat, kiedy wartości transakcji osiągały historyczne wartości, podobnie jak liczba sprzedawanych mieszkań i domów. Wówczas jednak boom był sztucznie napompowany, co skończyło się dla wielu osób zakupem nieruchomości na kredyt we frankach, za cenę tak wysoką, że do tej pory nie mogą sprzedać mieszkania bez straty. Na razie jednak tak drastycznego scenariusza się nie przewiduje. Być może jest...
Czytaj dalejCzy PLP będzie budowało w ramach programu Mieszkanie Plus?
Rząd wdraża kolejny etapy realizacji programu Mieszkanie Plus, który polega na budowaniu nieruchomości mieszkalnych na gruntach Skarbu Państwa, które następnie mają być wynajmowane na preferencyjnych warunkach osobom spełniającym kryteria programu. Lasy Państwowe zarządzają bowiem blisko 600 tysiącami hektarów gruntów, które po wejściu w życiu ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości, mogą być przez Zasób przejęte i zagospodarowane do programu Mieszkanie Plus. Są to tereny atrakcyjne krajobrazowo, co jednocześnie czyni je idealnym miejscem na deweloperskie...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze