Coraz mniejsza dostępność mieszkań
W dużych miastach można zauważyć spadek dostępności mieszkań, głównie z powodu wzrostu cen nieruchomości. W 2018 roku, według raportu Narodowego Banku Polskiego, opublikowanego na początku czerwca tego roku, kredytowa dostępność mieszkań w największych ośrodkach miejskich w Polsce obniżyła się. W oparciu o wyliczenia NPB średnia dostępność mieszkań, mierzona przeciętnym miesięcznym wynagrodzeniem w sektorze prywatnym, spadła w dużych miastach do poziomu 0,8 metra kwadratowego na koniec ostatniego kwartału 2018 roku (m.in. w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie,...
Czytaj dalejCoraz mniej kredytów mieszkaniowych i coraz droższe mieszkania
Po raz pierwszy w tym roku krajowy indeks popytu na kredyty mieszkaniowe Biura Informacji Kredytowej zanotował wynik ujemny. Eksperci BIK będą teraz obserwować czy był to jedynie incydent, a może jest to zapowiedź zmiany tendencji. Kredyty zaciąga coraz mniej osób, ale za to opiewają one na coraz wyższe kwoty. To skutek wzrostu cen na rynku nieruchomości. Z danych BIK wynika, że w maju o kredyt mieszkaniowy wnioskowało ponad 30,76 tysięcy osób. To spadek aż o 1/3 w stosunku do kwietnia. Biorąc pod uwagę maj roku 2018, o kredyt mieszkaniowy wniosek złożyło 17,3 % mniej...
Czytaj dalejPoczątek 2019 i boom na rynku nieruchomości trwa?
Od wielu lat ceny mieszkań idą w górę, a kredyty hipoteczne są najpopularniejszym produktem bankowym. W najbliższych latach niewiele się zmieni, bo inwestowanie w branże nieruchomości nieustannie przynosi największe zyski. W porównaniu z poprzednim rokiem mieszkania są droższe średnio o 7 procent. Na koniec 2019 roku podwyżki mogą być jeszcze większe, gdyż po pierwszych analizach ekspertów z branży wynika, że boom na rynku nieruchomości stale trwa. Podwyżki cen mieszkań dotyczą zarówno rynku wtórnego, jak i pierwotnego. W ostatnim roku banki udzieliły aż 21,5...
Czytaj dalejUOKiK chce zabezpieczyć nabywców nowych mieszkań
Na tę decyzje nabywcy mieszkań deweloperskich czekali od dawna. UOKiK wprowadza system, który zabezpieczy konsumentów na wypadek upadku firmy deweloperskiej lub zaprzestania budowy. Do tej pory ryzyko związane z taką ewentualnością ponosił konsument – to się jednak wkrótce zmieni. Jak sytuacja wygląda obecnie? Dzisiejszy rynek deweloperski niestety w bardzo niewielkim stopniu chroni nabywców mieszkań. Można powiedzieć, że niepowodzenie projektu związane z zaprzestaniem budowy lub upadłością firmy jest problemem konsumenta. Jak jednak w rozmowie z PAP zapewnia...
Czytaj dalejCoraz więcej mieszkań, ale są coraz mniejsze
Obecnie polski rynek nieruchomości przeżywa najprawdopodobniej największy rozkwit w historii – Polacy inwestują w mieszkania i domy, często poprzez branie kredytów hipotecznych na finalizację tych zakupów. Marzeniem coraz większej liczby Polaków, zarówno młodych, zakładających rodziny, jak i tych, którzy już je mają, jest posiadanie własnego M. Eksperci portalu Rynekpierwotny.pl przeprowadzili badania odnośnie tego, jak na przestrzeni lat 2014-2018 zmienił się średni metraż zakupywanych mieszkań. Wyniki badań mogą zaskakiwać Okazuje się, że wielkość...
Czytaj dalejNie widać bessy na rynku nieruchomości
Co ciekawe, pierwszy kwartał tego roku przyniósł kolejne podwyżki cen mieszkań i to średnio o 11% licząc w stosunku rok do roku. Tempo wzrostu jest więc cały czas znaczące. Trend ten osłabić może schłodzenie koniunktury gospodarczej oraz pogorszenie warunków przyznawania kredytów. W pierwszym kwartale 2019 roku cena metra kwadratowego mieszkania wzrosła najmocniej w Gdańsku oraz w Katowicach. Wysoki wynik odnotowano również w Łodzi. Tam cena za metr kwadratowy mieszkania wzrosła średnio o 6%. Najdroższe mieszkania cały czas są w stolicy. Tam przeciętnie za metr...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze