Po chwilowej zadyszce, rynek mieszkań złapie oddech i ceny zaczną rosnąć
PODSUMOWANIE: Eksperci przewidują, że obecne spadki cen mieszkań są przejściowe. Rosnące zapasy lokali chwilowo osłabiają rynek, ale wraz z odbudową popytu i tańszymi kredytami sytuacja ma się odwrócić, prowadząc do ponownego wzrostu cen w najbliższych latach. Analitycy Narodowego Banku Polskiego zauważają, że ceny mieszkań po kilku kwartałach stabilizacji zaczęły odrobinę spadać. Wielu potencjalnych inwestorów zastanawia się, czy trend ten będzie się pogłębiał. A w związku z tym, kiedy nastanie najlepszy moment na zakup nieruchomości mieszkalnej?...
Czytaj dalejWybierając mieszkanie, coraz większe znaczenie przypisujemy bezpieczeństwu
PODSUMOWANIE: Coraz więcej osób przed wyborem mieszkania kieruje się nie ceną czy infrastrukturą, lecz poczuciem bezpieczeństwa. Badania pokazują, że kluczowe znaczenie mają nie technologie, a relacje sąsiedzkie, zaufanie i codzienna uważność mieszkańców, które tworzą realnie bezpieczną okolicę. Raport Otodom z cyklu „Szczęśliwy dom” pokazuje, że dla mieszkańców Polski bezpieczeństwo okolicy ma większe znaczenie niż koszt nieruchomości. Aż 47% respondentów wskazało, że o ich poczuciu bezpieczeństwa decydują przede wszystkim konkretne i łatwe do...
Czytaj dalejCo czeka rynek nieruchomości? Zapaść na prowincji
PODSUMOWANIE: Prognozy wskazują, że nadchodzące lata mogą mocno podzielić rynek mieszkaniowy. Duże miasta zachowają popyt, a wiele mniejszych ośrodków zmierzy się z depopulacją, nadmiarem lokali i spadkiem ich wartości. Zmiany te mogą trwale przeobrazić mapę polskich nieruchomości. Polski rynek mieszkaniowy wchodzi w fazę, która może na lata podzielić kraj na dwa światy. Z jednej strony mamy duże miasta i ich przedmieścia z wciąż silnym popytem. Z drugiej mniejsze ośrodki, obszary wiejskie i część regionów przemysłowych, gdzie depopulacja i spadająca...
Czytaj dalejPolska stanie się krajem pustostanów?
PODSUMOWANIE: Starzenie się społeczeństwa i migracja do dużych miast sprawiają, że w Polsce rośnie liczba pustostanów. Wyludnianie się mniejszych miejscowości może w przyszłości doprowadzić do spadku wartości nieruchomości i pogorszenia warunków życia poza głównymi ośrodkami miejskimi. Niska dzietność i starzenie się polskiego społeczeństwa ma realny wpływ na rynek nieruchomości. Zdaniem ekspertów, którzy wypowiadali się dla gazety “Rzeczpospolita”, już za dwie dekady możemy być krajem milionów pustostanów. Wartość zabudowy...
Czytaj dalejMiejsce parkingowe staje się nowym standardem przy kupnie mieszkania
PODSUMOWANIE: Coraz częściej o wyborze mieszkania decyduje nie metraż czy okolica, lecz dostęp do miejsca parkingowego. Wraz ze wzrostem liczby aut i ograniczoną liczbą stanowisk postojowych rośnie też ich wartość – dziś własny parking to luksus, który znacząco wpływa na cenę i atrakcyjność lokalu. Eksperci z rynku nieruchomości zauważyli nowy trend – dziś to miejsca parkingowe coraz częściej decydują o tym, czy ktoś kupi mieszkanie. Do niedawna najczęściej nabywcy pytali o bliskość terenów zielonych, place zabaw czy komunikację miejską, dziś...
Czytaj dalejRośnie popularność mikrokawalerek
PODSUMOWANIE: Coraz większym zainteresowaniem cieszą się mikrokawalerki – niewielkie mieszkania wybierane ze względów ekonomicznych i praktycznych. Choć nowe przepisy ograniczyły ich budowę, na rynku wtórnym wciąż są popularne wśród inwestorów i osób stawiających na mobilny styl życia. W II kwartale 2025 małe mieszkania o powierzchni do 25 metrów kwadratowych stanowiły 1,9% wszystkich ogłoszeń sprzedaży na rynku wtórnym. W sektorze najmu ich liczba sięgnęła 7% całej oferty w ujęciu rocznym. Zdaniem analityków popularność małych lokali to z jednej...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze