Dane GUS pokazują słabnięcie sektora mieszkaniowego
PODSUMOWANIE: Sektor mieszkaniowy w Polsce boryka się z problemami, które skutkują spadkiem liczby nowych inwestycji oraz wydanych pozwoleń na budowę. Skomplikowana sytuacja gospodarcza i geopolityczna sprawiają, że deweloperzy są coraz bardziej ostrożni, co prowadzi do ograniczonej podaży mieszkań i ryzyka dalszego wzrostu cen. Skomplikowana sytuacja geopolityczna, wyraźny spadek podaży, a co za tym idzie, duża ostrożność w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych sprawia, że słabnie kondycja rynku pierwotnego w Polsce. Potwierdzają to dane Głównego Urzędu...
Czytaj dalejNa rynku mieszkaniowym podaż nadal większa od popytu
Na polskim rynku mieszkaniowym podaż mieszkań rośnie szybciej niż popyt, mimo wzrostu liczby kredytów hipotecznych, co prowadzi do zwiększenia dostępności lokali. Obserwujemy także spadek liczby nowych inwestycji deweloperskich. Pomimo rosnącej liczby osób zainteresowanych zakupem mieszkań, zwłaszcza przy wsparciu kredytów hipotecznych, podaż rośnie jeszcze szybciej niż popyt, jak pokazują dane Bankier.pl udostępnione przez Cenatorium. Choć zarówno indeks urban.one jak i ceny mieszkań osiągają rekordowe poziomy, tempo ich wzrostu w ujęciu rocznym z każdym...
Czytaj dalejKoniec 2025 to może być krach na rynku mieszkaniowym
Polski rynek nieruchomości, mimo przewidywań o kryzysie, pozostaje stabilny. Rosnące wynagrodzenia, spadające bezrobocie i potrzeby mieszkaniowe przyciągają inwestorów, chociaż prognozy wskazują na możliwy spadek popytu w najbliższych latach. Polski rynek nieruchomości od lat przynosi inwestorom stabilne zyski. Sytuacja jest lepsza niż na części mocniejszych rynków europejskich i deweloperzy regularnie rozpoczynają nowe inwestycje. Również od lat cześć ekspertów przewiduje jednak nieuchronny krach. Być może w tym roku napompowane ceny mieszkań zaczną w...
Czytaj dalejLuka w prawie, która pozwala przejmować mieszkania
W Polsce istnieje luka prawna, która umożliwia członkom dalszej rodziny przejmowanie majątku seniorów i unikanie odpowiedzialności za ich pobyt w domach opieki, co skutkuje obciążeniem kosztami samorządów. W polskich przepisach istnieje poważna luka prawna, przez którą seniorzy tracą swój majątek. Prowadzi to do nadużyć i obciążania gmin kosztami opieki nad osobami starszymi. W świetle prawa członkowie dalszej rodziny przejmują majątek seniorów, a następnie uchylają się od finansowania ich pobytu w domach opieki. W efekcie koszty te przerzucane są na...
Czytaj dalejJest stabilizacja na rynku pierwotnym
Zgodnie z oczekiwaniami na rynku nieruchomości pojawiło się niewielkie ożywienie ze strony kupujących. Postępuje ono jednak bardzo powoli. Deweloperzy z uwagą obserwują zmiany na rynku i wstrzymują się z decyzjami dotyczącymi cen. W lutym średnie ceny najpopularniejszych lokali pozostały na niemal takim samym poziomie jak w styczniu. Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, wciąż można liczyć na atrakcyjny rabat lub możliwość zakupu miejsca postojowego, albo komórki lokatorskiej na wyjątkowo korzystnych warunkach. Sytuacja może się jednak wkrótce zmienić. Gdy Polacy...
Czytaj dalejDobre perspektywy przed Społecznym Agencjami Najmu
Niska dostępność lokali mieszkalnych dla osób o niewielkich dochodach lub znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej to spore wyzwanie. Od wielu ta próbują sobie z nim poradzić władze samorządowe, z różnym skutkiem. Aktualnie pojawia się jednak nowy instrument, dzięki któremu właśnie gminy będą miały szansę lepiej pomagać swoim mieszkańcom. Mowa o SAN, czyli Społecznych Agencjach Najmu. Czym jest SAN? SAN, czyli Społeczna Agencja Najmu, to podmiot, który został stworzony do ścisłej współpracy z władzami samorządowymi. SAN pośredniczy między gminą a...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze