Jak zmiany klimatu wpływają na rynek nieruchomości?
PODSUMOWANIE: Ryzyko pogodowe coraz mocniej wpływa na decyzje kupujących i wyceny mieszkań. Znaczenia nabiera odporność budynków na upały i zalania oraz ich efektywność energetyczna. Starsze lokale tracą atrakcyjność, a nowe inwestycje lepiej odpowiadają na zmieniające się warunki. Zmiany klimatyczne coraz mocniej wpływają na ceny mieszkań i domów. Jak podaje Dziennik.pl, powołując się na analizy Rzeczpospolitej, dotychczasowe kryteria wyceny, takie jak powierzchnia czy lokalizacja, przestają wystarczać. Coraz większe znaczenie ma odporność nieruchomości...
Czytaj dalejCzy przewaga podaży nad popytem zmusi deweloperów do obniżenia cen?
PODSUMOWANIE: Na rynku pojawiło się więcej mieszkań, niż jest chętnych do zakupu. Oferta szybko rośnie, a sprzedaż nie nadąża. Firmy próbują zachęcać klientów promocjami lub wstrzymują nowe projekty. Przed branżą trudny okres i presja na zmianę strategii cenowej. Osoby, które obecnie poszukują mieszkań, mogą przebierać w ofertach. Podaż na rynkach pierwotnym i wtórnym zdecydowanie przewyższa popyt, a deweloperzy wciąż przekazują do sprzedaży nowe lokale. Mieszkania czekają na nabywców, ale zainteresowanie jest nieproporcjonalnie małe w stosunku do...
Czytaj dalejWłasne mieszkanie – tak, ale później. Tak wyglądają decyzje młodych
PODSUMOWANIE: Młodzi chcą mieć własne mieszkanie, ale coraz częściej odkładają ten krok. Powodem są bariery finansowe i brak poczucia stabilności. Zamiast rezygnacji dominuje strategia czekania na lepsze warunki, przy jednoczesnym uważnym śledzeniu rynku. Choć wydawać by się mogło, że obecnie młodzi wolą swobodę, jaką daje najem, najnowszy raport Lendi pokazuje, dlaczego pokolenie do 35. roku życia tak naprawdę odkłada decyzje o zakupie nieruchomości. Młodzi Polacy chcą kupować mieszkania, ale coraz częściej muszą na to poczekać ze względów...
Czytaj dalejCo nas stresuje w zakupie mieszkania? Najbardziej – kredyt
PODSUMOWANIE: Zakup mieszkania budzi obawy, zwłaszcza wśród młodych. Największym obciążeniem nie są ceny, lecz konieczność zaciągnięcia kredytu i obawa przed niezrozumiałą umową. Brak jasnych informacji i lęk o przyszłe raty skutecznie opóźniają decyzje. Uzyskanie praw własności do nieruchomości jest momentem wyczekiwanym, szczególnie w przypadku młodych. Jednak duży odsetek nabywców musi przy tym skorzystać z kredytu, który jest dla nich największym źródłem stresu. To nie wysoka cena za metr kwadratowy jest dla nich barierą, tylko konieczność...
Czytaj dalej2025 był rokiem wyhamowania wzrostu cen mieszkań
PODSUMOWANIE: Rynek mieszkań wszedł w fazę wyraźnego spowolnienia. W wielu miastach ceny przestały rosnąć, a w części lokalizacji pojawiły się korekty, zwłaszcza w popularnych metrażach. Jednocześnie tempo zmian coraz silniej zależy od miasta i wielkości lokalu. Ceny mieszkań rosną wolniej, a nawet spadają także w mniejszych miejscowościach. Dzięki danym Otodom Analytics wiemy, że do miast gdzie łatwiej kupić tańsze lokum należą obecnie między innymi Częstochowa, Radom, Płock czy Dąbrowa Górnicza. Na przełomie roku wzrost stawek ofertowych wyraźnie...
Czytaj dalejJak depopulacja wpłynie na polski rynek mieszkaniowy?
PODSUMOWANIE: Depopulacja nie rozwiąże problemów mieszkaniowych, bo kraj będzie się dzielił. W mniejszych miastach przybędzie pustych lokali i spadnie ich wartość. W metropoliach popyt utrzyma się, a ceny pozostaną pod presją. W Polsce można obecnie obserwować trend demograficzny, który w nadchodzących dekadach fundamentalnie zmieni krajobraz rynku nieruchomości. Sytuacja ta nie ma precedensu. Choć ogólna liczba ludności kraju systematycznie spada, dostępność mieszkań nie ulega poprawie. Przyczyną tego stanu rzeczy jest postępująca polaryzacja kraju, która...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze