Ile czasu może zająć wykończenie mieszkania?
Jak długo trwa wykańczanie mieszkania? Na to pytanie trudno udzielić konkretnej odpowiedzi, bo czynników decydujących o tempie realizacji jest wiele. Począwszy od metrażu mieszkania, przez rodzaj materiałów, po możliwości techniczne ekipy budowlanej. Niemniej dokonując szacunków można podać pewne widełki, które określają, że do nowego mieszkania będzie gotowe od dwóch do nawet sześciu miesięcy. Kluczem do przyspieszania terminu jest dobre rozplanowanie prac. Jeszcze przed oddaniem do użytku mieszkania warto rozejrzeć się za ekipą wykończeniową, bo dobrzy...
Czytaj dalej“Dzicy lokatorzy” w mieszkaniu – co zrobić?
Coraz więcej miast boryka się z problemem dzikich lokatorów, którzy bez pozwolenia zajmują lokale komunalne. Wymieniają zamki i nie chcą dobrowolnie opuszczać mieszkań i właściwie często działanie takie uchodzi im na sucho. Policja jest bowiem w tych sprawach bezsilna. W taki sposób zajmowanych jest nawet kilkadziesiąt lokali rocznie w samym tylko Lublinie, który boryka się z tym problemem. W tym mieście na mieszkanie komunalne czeka się nawet 7 lat, co może być jedną z przyczyn takiej skali zjawiska. Dzicy lokatorzy wchodzą do mieszkań często zaraz po wyjściu ekipy...
Czytaj dalejJak sprawdzić wiarygodność dewelopera?
Mimo, że ochrona kupującego mieszkanie lub dom od dewelopera, dzięki ustawie deweloperskiej jest obecnie na wysokim poziomie, to nie zaszkodzi dodatkowo przed podpisaniem umowy sprawdzić taką firmę. W końcu zakup nieruchomości jest jedną z największych transakcji jakie przeprowadza się w życiu. Jak sprawdzić wiarygodność dewelopera w kilku krokach? Formalności, dokumenty Należy zacząć od weryfikacji sytuacji prawnej dewelopera. Firmę należy sprawdzić w Krajowym Rejestrze Sądowym, do którego bezpłatny dostęp można uzyskać przez Internet. Znajdują się tam...
Czytaj dalejJak przeprowadzić zamianę mieszkań?
Jednym z rodzajów transakcji przeprowadzanych na rynku nieruchomości jest jej zamiana. Nie jest to rozwiązanie popularne, głównie z uwagi na obawę przed formalnościami lub mniejsze bezpieczeństwo transakcji. Tymczasem odpowiednio przygotowana zamiana powinna pójść sprawnie i nie raz może się okazać korzystniejszym wyjściem niż zakup. Zamiana nieruchomości może generować mniejsze koszty dodatkowe w postaci opłat notarialnych i podatków. Powinny ją rozważyć osoby, które już zaciągnęły kredyt hipoteczny na poczet zakupu innej nieruchomości. Zamiana mieszkań jest...
Czytaj dalejCzynniki obniżające cenę nowego mieszkania
Ceny nieruchomości są aktualnie bardzo wysokie, a w najlepszych lokalizacjach stale rosną. Mimo to możliwy jest zakup mieszkania w korzystnej cenie, ponieważ wartość metra kwadratowego może być mocno zróżnicowana, nawet w ramach tej samej inwestycji. Co wpływa na obniżenie ceny nowego mieszkania? Do najtańszych mieszkań należą te położone na parterze. Może to niektórych dziwić, ponieważ mieszkanie w takim lokalu niesie za sobą wiele korzyści – nie trzeba wchodzić po schodach, ani korzystać z windy, wyjście z domu ze śmieciami zajmuje sekundę, a często do...
Czytaj dalejMieszkanie dla studenta – kupić czy wynająć?
Czerwiec to czas opuszczania studenckich stancji i wyjazdu do domów, aż do rozpoczęcia kolejnego semestru. Jednak wraz z końcem września pojawia się dylemat – co zrobić z mieszkaniem? Wynajmowanie mieszkań wśród studentów staje się coraz popularniejsze, jednak czasem koszty mogą być podobne jak w przypadku spłacania raty kredytu. Jakie rozwiązanie jest więc korzystniejsze – wynajem, czy zakup mieszkania na własność? Koszt wynajmu mieszkania dla studenta Koszty wynajmowania mieszkania zależą od tego, czy chcemy je dzielić z innymi osobami, czy decydujemy się na...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze