Kupno dziury w ziemi – czy warto?
Rok 2016 zapowiada się jako jeden z najlepszych okresów działalności wielu firm deweloperskich w Polsce. Dane pokazują, iż w III kw. bieżącego roku spółki sprzedały o 20,7 proc. więcej lokali niż przed rokiem. Sytuacja w polskiej gospodarce zachęca klientów firm deweloperskich do inwestowania nawet w te lokale, których budowa jeszcze się nie rozpoczęła. Czy warto jednak podejmować taką decyzję i na co zwracać uwagę, gdy kupuje się tzw. „dziurę w ziemi”? Dobra sytuacja gospodarcza w Polsce, w tym także na rynku pracy oraz niskie stopy procentowe powodują rozkwit...
Czytaj dalejRekomendacja S
Kryzys finansowy to historia, której skutki już dawno zostały zażegnane. By nie dopuścić do jej powtórzenia, Komisja Nadzoru Finansowego podejmuje różne działania, które mają służyć bezpieczeństwu kredytobiorców i stabilności polskiego rynku finansowego. Jednym z takich działań było wprowadzenie rekomendacji S. Czym jest i jak wpływa na rynek kredytów hipotecznych? O tym poniżej. Czym jest rekomendacja S? Rekomendacja S jest dokumentem wydanym przez KNF na podstawie artykułu 137 pkt. 5 z dnia 29.08.1997 o Prawie Bankowym. Nie jest on jednak źródłem prawa ani...
Czytaj dalejJak zaprezentować mieszkanie na sprzedaż?
Podczas gdy jedni próbują znaleźć wymarzone mieszkanie, drudzy próbują je sprzedać. Zarówno kupno, jak i sprzedaż nieruchomości nie należą do najłatwiejszych zadań i decyzji, jakie musimy podjąć. O ile kupujący może przebierać w morzu ofert i wybrać tę, która najbardziej odpowiada jego oczekiwaniom, o tyle sprzedający musi zrobić wszystko, by to właśnie jego oferta przyciągnęła klienta. Jakich błędów uniknąć podczas prezentowania mieszkania potencjalnemu nabywcy? Po pierwsze należy zadbać o porządek. Zasada jest prosta – niech nasze mieszkanie, które...
Czytaj dalejJak podnieść wartość nieruchomości?
Wartość nieruchomości kształtuje kilka czynników. Metraż, lokalizacja względem miasta i budynku (piętro), stan techniczny, stan prawny, przeznaczenie itp. Jeśli posiadamy lub nabyliśmy nieruchomość, którą chcemy w przyszłości sprzedać, warto przemyśleć sposób, by podnieść jej cenę i zarobić na przeprowadzonej transakcji sprzedaży. Zmiany, niektóre można rzec – kosmetyczne – mogą realnie wpłynąć na podwyższenie wartości nieruchomości. Różnice w cenach za metr kwadratowy mieszkań znajdujących się w granicach tego samego miasta pokazują, jakie czynniki...
Czytaj dalejHouse flipping
W czasach, gdy oprocentowanie lokat bankowych jest wręcz rekordowo niskie, dobrym pomysłem na inwestowanie posiadanej gotówki jest zakup nieruchomości. Czy to w celu późniejszego wynajmu czy sprzedaży – liczy się znalezienie odpowiedniej nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Najczęściej kupowane są mieszkania ze średniej półki cenowej, w dobrym stanie technicznym i ze standardowym wyposażeniem. Jeżeli mieszkanie jest zadbane i czyste, można je w zasadzie wynająć od ręki, bez konieczności przeprowadzania remontów. Jeśli jest to konieczne, trzeba dokupić brakujące...
Czytaj dalejRośnie liczba mieszkań zagrożonych licytacją
Jak informuje serwis otodom.pl, wzrasta liczba zadłużonych mieszkań, które w rezultacie trafiają na licytacja komornicze. Taki wniosek płynie z najnowszych danych Krajowej Izby Komorniczej, według której niekorzystna sytuacja może się utrzymywać jeszcze przez długi czas. Jak podaje Krajowa Izba Komornicza, w przeciągu niespełna 4 lat liczba zadłużonych mieszkań wzrosła drastycznie. W roku 2012 w kraju liczba mieszkań sprzedawanych na licytacji wyniosła 5,5 tys., podczas gdy na koniec 2014 roku wzrosła o niemal połowę – 9513 nieruchomości, które w wyniku zadłużenia...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze