Właściciele mieszkań w blokach, szczególnie tych większych, też czasami marzą o możliwości posiedzenia wieczorem przy palenisku. Czy warto zainstalować kominek w bloku? Wśród zalet na pewno należy wymienić to, co najbardziej przyciąga do kominków, czyli przytulny i ciepły klimat, jaki tworzy się w pomieszczeniu z takim wyposażeniem. Kominek może stać się też dodatkowym źródłem ogrzewania, co szczególnie przydaje się w okresie zimowym.

Jednak posiadanie kominka w mieszkaniu w bloku wiąże się również z pewnymi niedogodnościami. Po pierwsze, konieczne jest zainstalowanie go zgodnie z przepisami bezpieczeństwa i prawem budowlanym, co może być kosztowne i czasochłonne (lub, w niektórych przypadkach, okaże się w ogóle niemożliwe). Po drugie, trzeba pamiętać o regularnym czyszczeniu kominka oraz o bezpiecznym magazynowaniu drewna (co w bloku może się okazać nie lada problemem). W przypadku nieodpowiedniego użytkowania kominka istnieje ryzyko pożaru lub zadymienia.

Osoby, które zastanawiają się nad zainstalowaniem kominka w mieszkaniu w bloku, powinny dokładnie zapoznać się z przepisami i ograniczeniami dotyczącymi tego rodzaju instalacji oraz rozważyć wszystkie za i przeciw. Mimo wad, dla wielu osób posiadanie kominka w mieszkaniu stanowi ważny element domowego klimatu i atrakcyjności miejsca zamieszkania.

Kominek w bloku – wymagania

Jeśli chcemy zainstalować kominek w mieszkaniu znajdującym się w bloku, to musimy spełnić szereg wymagań. Przede wszystkim konieczne jest uzyskanie zgody właściciela lub zarządcy budynku. Sam kominek musi też spełniać określone wymagania bezpieczeństwa, takie jak m.in.:

• posiadanie atestu dopuszczającego go do użytkowania,
• spełnianie odpowiednich wymagań dotyczących emisji spalin i pyłów,
• posiadanie odpowiednich zabezpieczeń przeciwpożarowych, takich jak np. szklane drzwiczki,
• posiadanie instrukcji obsługi i konserwacji.

Oprócz wymagań dotyczących kominka, należy również pamiętać o wymaganiach dotyczących samego mieszkania. Istotne są np. parametry budynku, ponieważ, zgodnie z obowiązującymi przepisami, kominek można zainstalować jedynie w budynkach jednorodzinnych oraz wielorodzinnych o określonej wysokości maksymalnej. Poza tym konieczne jest m.in.:

• posiadanie odpowiedniej wentylacji, która zapewni odpowiedni przepływ powietrza i skuteczne usuwanie spalin (w pionie musi być wolny przewód kominowy),
• sprawdzenie, czy kominek będzie spełniał wymagania dotyczące odległości od materiałów palnych (np. mebli),
• zadbanie o odpowiednie zabezpieczenie kominka przed dziećmi i zwierzętami.

Warto też pamiętać, że instalacja kominka wiąże się z pewnymi kosztami, takimi jak np. koszt samego kominka, koszt montażu czy koszt wymiany wentylacji. Dlatego trzeba dokładnie przeanalizować, czy zainstalowanie kominka w naszym mieszkaniu w bloku jest opłacalne i czy będziemy w stanie spełnić wszystkie wymagania. W razie wątpliwości należy skonsultować się z fachowcem, który pomoże nam w podjęciu odpowiedniej decyzji.

Rozważając zainstalowanie kominka w mieszkaniu dobrze będzie brać pod uwagę to, w jakim kierunku zmieniają się przepisy. Prawo coraz bardziej chroni środowisko naturalne i próbuje zapobiegać emisji zanieczyszczeń. Być może z tego względu w najbliższych latach nawet zainstalowany już kominek okaże się problematyczny.

Kominek w bloku a zgoda administracji

Jeśli chcemy zainstalować kominek w mieszkaniu znajdującym się w bloku, to musimy uzyskać zgodę od właściciela lub zarządcy budynku, czyli w przypadku spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej od administratora budynku. Jest to konieczne ze względu na to, że instalacja kominka w mieszkaniu w bloku wpływa na bezpieczeństwo całego budynku i może mieć wpływ na jego stan techniczny. Dlatego administrator budynku chce mieć pewność, że kominek jest zainstalowany zgodnie z przepisami bezpieczeństwa i prawem budowlanym oraz że będzie spełniał wymagania dotyczące emisji spalin i pyłów. Warto też pamiętać, że niektóre budynki nie posiadają odpowiedniej wentylacji, która umożliwiłyby zainstalowanie kominka, dlatego też konsultacja z administratorem i jego zgoda są tu niezbędne.