Jeszcze do niedawna symbolem statusu było posiadanie mieszkania w kamienicy w ścisłym centrum miasta lub w apartamentowcu w najdroższej dzielnicy miasta. Dziś jest już inaczej. Teraz to komfort, funkcjonalność i możliwość regeneracji po pracy decydują o wyborze miejsca do życia. Coraz więcej z nas zaczyna inwestować w przestrzeń, która pomaga odpocząć i się wyciszyć. Obecnie symbolem luksusu jest dom, w którym czujemy się dobrze i możemy naprawdę odpocząć.

Zmiana priorytetów mieszkaniowych

Potwierdzeniem na to, że priorytety mieszkaniowe Polaków się zmieniają jest raport Living 2040, przygotowany przez Open Format we współpracy z Nieruchomosci-online.pl, w którym możemy przeczytać, że zaledwie dla 11% Polaków prestiż lokalizacji jest kluczowym czynnikiem przy wyborze mieszkania. Zrozumieliśmy, że prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta oznacza często dodatkowy stres, nadmierny hałas i brak prywatności. Dlatego dzisiaj chcemy mieszkać w otoczeniu, które wspiera nasze dobre samopoczucie. Priorytetem jest zdrowie i dobrostan, a atrakcyjna lokalizacja czy bogaci sąsiedzi to czynniki, które się już wiele nie liczą.

Najważniejsze bezpieczeństwo, spokój i natura

Aż dla 42% respondentów najważniejsze jest bezpieczeństwo. Nie chodzi tu jednak tylko o monitoring czy ogrodzenie, lecz o tzw. „bezpieczeństwo społeczne”. Pod tym pojęciem kryje się poczucie, że okolica jest dobrze oświetlona, sąsiedzi się znają, a dzieci mogą bezpiecznie pójść do szkoły czy sklepu. Na drugim miejscu stawiamy ciszę i spokój. Aż 39% osób przy poszukiwaniu mieszkania zwraca uwagę na komfort akustyczny. Chcemy, aby zza okien dobiegały przyjemne dźwięki, takie jak szum liści czy świergot ptaków, a nie ryk silników aut. Na dostęp do terenów zielonych jako czynnik kluczowy, wskazuje aż 37% osób. Chodzi tu przede wszystkim o bliskość parków, lasów i skwerów, gdzie można biegać czy spacerować. Natura stała się zatem niezbędnym elementem miejskiej infrastruktury. W związku z tym również deweloperzy musieli zmienić swoje podejście do terenów zielonych. Coraz rzadziej traktują je jako, a częściej jako istotny atut sprzedażowy, podnoszący wartość inwestycji.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania?

Jeśli planujesz zakup mieszkania, warto, abyś wziął pod uwagę poziom jakości życia. Wybierz miejsce, w którym będziesz mógł dobrze wypocząć. Na co powinieneś więc zwrócić szczególną uwagę przed zakupem? Odwiedź daną okolicę w godzinach szczytu. Sprawdź, ile zajmie Ci dojście do najbliższego sklepu, apteki i parku. Sprawdź, czy dane miasto posiada mapę akustyczną. Jeśli tak, to zweryfikuj w niej, czy mieszkanie nie znajduje się w strefie nadmiernego hałasu lotniczego lub drogowego. Następnie sprawdź w planie zagospodarowania przestrzennego, czy sąsiedni lasek za trzy lata nie stanie się kolejnym blokiem lub obwodnicą miasta. Zwróć też uwagę na nasłonecznienie. Mieszkanie dobrze doświetlone słońcem obniża koszty energii i poprawia samopoczucie zimą. Są to niezwykle istotne aspekty, które wpłyną na jakość Twojego życia w przyszłości.