Rynkiem nieruchomości rządzą teraz emocje
Ostatnie trzy miesiące 2023 roku minęły pod znakiem pogorszenia nastrojów niemal we wszystkich segmentach rynku nieruchomości. Według ostatniego badania nastrojów rynkowych INPON indeks spadł w III kwartale o 5 pkt dla całej branży i wynosi teraz 55,5 pkt. Ochłodzenie w branży jest efektem m. in. zamknięcia programu Bezpieczny Kredyt 2% i niejasnych planów dotyczących nowych form rządowego wsparcia. Mimo wspomnianego spadku, wynik, który sektor nieruchomości osiągnął na koniec roku, jest powyżej granicy optymizmu i o 9 pkt lepszy niż w tym samym czasie w 2022. Optymizm...
Czytaj dalejŚwietne wyniki deweloperów z GPW
Deweloperzy notowani na Giełdzie Papierów Wartościowych notują świetne wyniki sprzedaży, jednak przyszłość rynku jest niepewna. W 2023 roku popyt był podsycany rządowym programem wsparcia w zakupie pierwszego mieszkania. Nie ma jednak pewności, jak będzie wyglądał rynek kredytów mieszkaniowych w 2024 roku i w jakim stopniu wpłynie on na sytuację w mieszkaniówce. Według danych opracowanych przez portal RynekPierwotny.pl deweloperzy notowaniu na rynku podstawowym GPW oraz na Catalyst sprzedali w 2023 roku 23 078 lokali. Oznacza to wzrost aż o 39 proc. w ujęciu rok do...
Czytaj dalej“Mieszkanie na start” – nowy program jeszcze nie ruszył, a już jest sporo krytyki
Nowy rząd przedstawił wstępne założenia programu „Mieszkanie na start”, który ma zastąpić „Bezpieczny kredyt 2 procent” i podobnie jak jego poprzednik polegać będzie na dopłatach do nowych kredytów hipotecznych. Program ma ruszyć w połowie roku, ale już teraz pojawia się wiele głosów krytykujących nowy instrument. Programy, które mają wspierać mieszkalnictwo, budzą wiele kontrowersji. Najnowszy program dopłat do kredytów, którego start zapowiedziano na II połowę bieżącego roku, już teraz zbiera negatywne opinie ekspertów rynku mieszkaniowego. Na czym...
Czytaj dalejSą już założenia następcy Bezpiecznego Kredytu 2%
1 stycznia Bank Gospodarstwa Krajowego poinformował, że wstrzymuje przyjmowanie wniosków o Bezpieczny Kredyt 2%. A już kilka dni później Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło założenia programu, który ma go zastąpić. Nowy program wsparcia mieszkaniowego ma ruszyć w drugiej połowie tego roku, a ministerstwo zapowiada, że środków na dopłaty wystarczy dla ok. 50 tys. beneficjentów tylko w tym roku. Wszyscy, którzy w najbliższym czasie będą mieli jakąkolwiek styczność z rynkiem nieruchomości, z ciekawością czekali na informację, jakie wsparcie dla...
Czytaj dalejBGK wstrzymuje przyjmowanie wniosków o Bezpieczny Kredyt 2%
Bank Gospodarstwa Krajowego poinformował, że wstrzymuje przyjmowanie wniosków w ramach rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. Osiągnięty został bowiem ustawowy limit dopłat na ten rok. Wykorzystanych zostało 90 proc. środków uwzględnionych w ustawie budżetowej na dopłaty do kredytów. Dokładnie w pierwszy dzień nowego roku, czyli 1 stycznia 2024 r. BGK na swojej stronie internetowej opublikował komunikat, że skończyły się środki na dopłaty do kredytów na najbliższe 12 miesięcy. W praktyce oznacza to, że nie można już starać się o dotowany kredyt. Ledwo...
Czytaj dalejTego jeszcze nie było – mieszkanie podzielone na 20000 udziałów!
Rafał Zaorski w mediach określany jest jako “spekulant finansowy i ekspert od kryptowalut”. W czerwcu 2022 roku kupił apartament na Złotej 44 w Warszawie. Luksusowe mieszkanie o powierzchni 485 m2, które mieści się na 50 piętrze wieżowca w centrum stolicy było wtedy warte 22,9 miliona złotych. Inwestor podzielił je na 20 tysięcy udziałów i wystawił na sprzedaż na platformie tokenizacji nieruchomości. Akcję nazywa “Epickim Flipem”. Pomysł, którego jeszcze nie było Udział w luksusowym apartamencie to marzenie niejednego inwestora. Kontrowersyjny...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze