Rynek mieszkaniowy już po kryzysie? Analiza HRE
Co można powiedzieć o wpływie pandemii na rynek mieszkaniowy po ponad pół roku od wprowadzenia lockdownu? Z analizy HRE Think Tank wynikają wnioski, które można podsumować powiedzeniem “Z wielkiej chmury – mały deszcz”. Zapowiadało się naprawdę źle Uderzenie pandemii w gospodarkę było nagłe, a przez to też bardzo silne – impakt skumulował się w krótkim okresie. Okazuje się jednak, że być może nie było wcale aż tak destruktywne. Po przeanalizowaniu szeregu parametrów związanych z rynkiem nieruchomości, HRE Think Tank doszedł do optymistycznej...
Czytaj dalejJak pandemia wpłynęła na rynek nieruchomości
Nawet niezbyt uważne śledzenie wiadomości dotyczących rynku mieszkaniowego pozwala dostrzec, iż wciąż trwa wojna informacyjna. Walka toczy się między tymi, w których interesie jest utrzymywanie przekonania o dobrym stanie rynku, a tymi, którzy “grają na spadek”. Jaka jest prawda – czy pandemia rzeczywiście nie pozostawiła większych śladów na mieszkaniówce? Aby zrozumieć, jak koronawirus wpłynął i będzie wpływał na rynek nieruchomości, trzeba przyjrzeć się wielu parametrom i pogłębić to o analizę. Sytuacja jest o tyle specyficzna, że w grę wchodzą...
Czytaj dalejCoraz mniejsza dostępność finansowa mieszkań
W analizach gospodarczych rynek nieruchomości, w tym rynek mieszkaniowy, zawsze zbudza dużo zainteresowania oraz emocji. Dzieje się tak z tego względu, iż tradycyjnie jest ostoją spokoju w realiach współczesnej, chwiejnej ekonomii, w ujęciu długoterminowym wykazuje niemal zawsze wzrost, a do tego jego stan jest dobrym wskaźnikiem ogólnego stanu gospodarki. Niestety w takim ujęciu gubi się społeczne znaczenie mieszkaniówki. Przysłowiowy dach nad głową to jedna z podstawowych potrzeb, jakie musi zaspokoić każdy człowiek. Dlatego mieszkanie jest nie tylko atrakcyjnym...
Czytaj dalejŚwietne perspektywy przed budownictwem dla seniorów
Niskie stopy procentowe, skazujące na nieopłacalność trzymanie pieniędzy w banku, oraz niepewność całego rynku nieruchomości, spowodowana pandemią koronawirusa, spowodowały, że inwestorzy, zarówno instytucjonalni, jak i indywidualni, szukają alternatywnych sposobów lokowania środków w nieruchomości. Jedną z otwierających się perspektyw jest budownictwo mieszkaniowe przeznaczone dla seniorów. To jest kraj dla starych ludzi Segment ten wydaje się skazany na sukces. Stoi za tym nieubłagana statystyka, świadcząca o tym, o czym w mediach i debacie publicznej mówi się...
Czytaj dalejMafia na rynku nieruchomości
Kibole z Cracovii zaczynali niewinnie – od bójek z fanatykami innych piłkarskich drużyn. Jednak bardzo szybko lider tej grupy Adrian Z. pseudonim „Zielony” zaangażował się w przemyt narkotyków, a swoich przeciwników dotkliwie karał pobiciami i porwaniami. Olbrzymie pieniądze zarobione na nielegalnej działalności prał na małopolskim rynku nieruchomości. Adrian Z. był fanatycznym kibicem Cracovii, a wśród otaczających go ludzi miał opinię człowieka charyzmatycznego, który porywa tłumy oraz dobrego organizatora. Te cechy oraz potężny pociąg do pieniędzy...
Czytaj dalejRynek mieszkaniowy – coraz więcej renegocjacji cen
Wreszcie pojawiły się dobre wiadomości dla osób, które chcą kupić mieszkanie. Obecnie kupujący mają coraz większe możliwości negocjacji cen. W II kwartale 2020 roku udało się zanotować nawet 5 proc. obniżki cen w trakcie transakcji. Jak przedstawiała się możliwość negocjacji cen w największych miastach w Polsce? Największe obniżki nastąpiły w Łodzi, gdzie można było wynegocjować obniżki o wysokości 5 proc. Pierwsze obniżki pojawiały się już w ogłoszeniach, co dawało kupującym większe pole do manewru. Na możliwość negocjacji nie narzekali też...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze