Czy jesteśmy skłonni dopłacać za „prestiżowy” adres?
PODSUMOWANIE: Znaczenie prestiżowej lokalizacji maleje. Kupujący częściej wybierają miejsca zapewniające spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą. Liczy się komfort życia i codzienne warunki, a nie adres. Przy wyborze warto zwracać uwagę na otoczenie i wygodę mieszkania. Jeszcze do niedawna symbolem statusu było posiadanie mieszkania w kamienicy w ścisłym centrum miasta lub w apartamentowcu w najdroższej dzielnicy miasta. Dziś jest już inaczej. Teraz to komfort, funkcjonalność i możliwość regeneracji po pracy decydują o wyborze miejsca do życia. Coraz...
Czytaj dalejSpada metraż nowych mieszkań oraz liczba rozpoczynanych inwestycji
PODSUMOWANIE: Na rynku pojawia się więcej mieszkań, ale są one coraz mniejsze. Jednocześnie spada liczba nowych inwestycji i pozwoleń, co może ograniczyć przyszłą ofertę. Zmiany te mogą wpłynąć na dostępność lokali i kierunek kształtowania się cen. Mieszkań przybyło, ale średni metraż spadł. Te dwa najważniejsze wnioski płyną z danych o budownictwie mieszkaniowym za 2025 r., opublikowanych przez GUS. Z jednej strony statystyki pokazują wyraźnie więcej lokali oddanych do użytku, z drugiej – mniejszą przeciętną powierzchnię oraz mniej nowych...
Czytaj dalejJak zmiany klimatu wpływają na rynek nieruchomości?
PODSUMOWANIE: Ryzyko pogodowe coraz mocniej wpływa na decyzje kupujących i wyceny mieszkań. Znaczenia nabiera odporność budynków na upały i zalania oraz ich efektywność energetyczna. Starsze lokale tracą atrakcyjność, a nowe inwestycje lepiej odpowiadają na zmieniające się warunki. Zmiany klimatyczne coraz mocniej wpływają na ceny mieszkań i domów. Jak podaje Dziennik.pl, powołując się na analizy Rzeczpospolitej, dotychczasowe kryteria wyceny, takie jak powierzchnia czy lokalizacja, przestają wystarczać. Coraz większe znaczenie ma odporność nieruchomości...
Czytaj dalejCzy przewaga podaży nad popytem zmusi deweloperów do obniżenia cen?
PODSUMOWANIE: Na rynku pojawiło się więcej mieszkań, niż jest chętnych do zakupu. Oferta szybko rośnie, a sprzedaż nie nadąża. Firmy próbują zachęcać klientów promocjami lub wstrzymują nowe projekty. Przed branżą trudny okres i presja na zmianę strategii cenowej. Osoby, które obecnie poszukują mieszkań, mogą przebierać w ofertach. Podaż na rynkach pierwotnym i wtórnym zdecydowanie przewyższa popyt, a deweloperzy wciąż przekazują do sprzedaży nowe lokale. Mieszkania czekają na nabywców, ale zainteresowanie jest nieproporcjonalnie małe w stosunku do...
Czytaj dalejWłasne mieszkanie – tak, ale później. Tak wyglądają decyzje młodych
PODSUMOWANIE: Młodzi chcą mieć własne mieszkanie, ale coraz częściej odkładają ten krok. Powodem są bariery finansowe i brak poczucia stabilności. Zamiast rezygnacji dominuje strategia czekania na lepsze warunki, przy jednoczesnym uważnym śledzeniu rynku. Choć wydawać by się mogło, że obecnie młodzi wolą swobodę, jaką daje najem, najnowszy raport Lendi pokazuje, dlaczego pokolenie do 35. roku życia tak naprawdę odkłada decyzje o zakupie nieruchomości. Młodzi Polacy chcą kupować mieszkania, ale coraz częściej muszą na to poczekać ze względów...
Czytaj dalejCo nas stresuje w zakupie mieszkania? Najbardziej – kredyt
PODSUMOWANIE: Zakup mieszkania budzi obawy, zwłaszcza wśród młodych. Największym obciążeniem nie są ceny, lecz konieczność zaciągnięcia kredytu i obawa przed niezrozumiałą umową. Brak jasnych informacji i lęk o przyszłe raty skutecznie opóźniają decyzje. Uzyskanie praw własności do nieruchomości jest momentem wyczekiwanym, szczególnie w przypadku młodych. Jednak duży odsetek nabywców musi przy tym skorzystać z kredytu, który jest dla nich największym źródłem stresu. To nie wysoka cena za metr kwadratowy jest dla nich barierą, tylko konieczność...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze