Kolejne obciążenie dla właścicieli nieruchomości – rząd planuje zmiany w rencie planistycznej
Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zmiany mają dotyczyć między innymi tzw. renty planistycznej, która może zmienić się w quasi-podatek i stanowić dodatkowe obciążenie dla właścicieli nieruchomości. Renta planistyczna jest opłatą pobieraną w przypadku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obecnymi przepisami właściciel zobowiązany jest do jej uiszczenia, jeśli sprzedaje nieruchomość przed upływem 5 lat od uchwalenia...
Czytaj dalejNotariusze zyskają nowe uprawnienia – co to zmieni?
Dane dotyczące rynku nieruchomości w Polsce, dotyczące sprzedaży i cen, są często opóźnione i niepełne. Niebawem może się to jednak zmienić, ponieważ do sejmu ma trafić projekt ustawy zgodnie, z którym notariusze będą mogli dokonywać wpisów do księgi wieczystej. Oprócz przyspieszenia procedury dokonywania wpisów do KW miałoby to korzystny wpływ na jakość danych statystycznych dotyczących rynku mieszkaniowego. Zgodnie z nowym pomysłem po każdym akcie notarialnym notariusz spisywałby podstawowe informacje dotyczące przeprowadzonej transakcji, a następnie...
Czytaj dalejZałożenia programu “Ciepłe mieszkanie”
Program „Ciepłe Mieszkanie” skierowany jest do właścicieli mieszkań, znajdujących się w budynkach wielorodzinnych. Dopłaty będzie można przeznaczyć na wymianę źródła ciepła lub poprawę efektywności energetycznej. „Ciepłe Mieszkanie” to nowy program rządowy realizowany przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Program skierowany jest do osób, które były wykluczone z programu „Czyste Powietrze”, ponieważ są właścicielami mieszkań w budynkach wielorodzinnych, a nie domów jednorodzinnych. Nowy program pozwoli im na wymianę starych...
Czytaj dalejZapaść na rynku pierwotnym
Osoby obserwujące rynek nieruchomości i będące zwolennikiem tezy, że zbliżamy się do końca cyklu, uważały, że już niebawem czeka nas zapaść w mieszkaniówce. Jednak prawdopodobnie nawet one nie przewidziały tempa i skali tego procesu – jak podaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl spadek sprzedaży u największych deweloperów w II kwartale 2022 wyniósł nawet kilkadziesiąt procent. Możemy więc mówić nie o korekcie w dół, ale o prawdziwej zapaści. Czy to chwilowa utrata równowagi, czy możemy się spodziewać utrzymania tego trendu w najbliższym czasie i...
Czytaj dalejZmiany w przepisach regulujących kwestie wywłaszczenia
Wywłaszczenie, nazywane także ekspropriacją, jest ingerencją w prawo rzeczowe, polegającą na pozbawieniu własności na cele publiczne. Na indywidualnego aktu prawnego następuje przejęcie własności, a dotychczasowemu właścicielowi należy się z tego tytułu odszkodowanie. 7 czerwca tego roku Rada Ministrów przyjęła projekt zmieniający zasady przyznawania tych odszkodowań. Wywłaszczanie nieruchomości – stan obecny Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenia można dokonać ze względu m.in. na jeden z poniższych celów publicznych: budowa dróg...
Czytaj dalej“PRS to nasz biznes uzupełniający” – deklaruje wiceprezes Ronsona
W rozmowie z portalem rp.pl wiceprezes firmy deweloperskiej Ronson zdradza, że podmiot ten wchodzi na rynek Private Rented Sector (czyli wynajmu instytucjonalnego). Nie oznacza to jednak całkowitej zmiany profilu działalności – jest to rozwiązanie będące reakcją na zmieniający się rynek i dający możliwość zrekompensowania spadku popytu wywołanego coraz droższym kredytem. Wiadomości o wejściu Ronsona w segment PRS nie są niczym nowym, ponieważ takie doniesienia pojawiały się na branżowych portalach już pod koniec 2021 roku. Tym razem dostajemy potwierdzenie i...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze