Znowelizowana ustawa deweloperska będzie lepiej chronić kupującego
Ustawa deweloperska ma zostać w najbliższym czasie znowelizowana, a nad zmianami pracuje Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Planuje zlikwidować otwarte rachunki powiernicze nieposiadające gwarancji bankowej i ubezpieczenia. Dodatkowo interesy nabywcy będą lepiej chronione w przypadku bankructwa banku. Kolejną zmianą jest rozszerzenie zakresu obowiązywania umowy deweloperskiej, która dotyczyć będzie odtąd nie tylko mieszkania, ale i miejsca postojowego w garażu podziemnym. Rachunki powiernicze – co się zmieni? Obecnie deweloperzy mogą prowadzić rachunek...
Czytaj dalejSpółdzielnie dostaną grunty? “Duża” ustawa reprywatyzacyjna
W Polsce znajduje się ponad 2 miliony mieszkań zarządzanych przez spółdzielnie. W czasach PRL, gdy powstawały, nie przejmowano się zbytnio uregulowaniem stanu własnościowego terenów, na których budowano bloki. Często stoją więc one na gruntach o niejasnym stanie prawnym, a spółdzielnie nie posiadają praw własności tych działek, a jedynie możliwość ich wieczystego użytkowania. Dotyczy to szczególnie terenów, które na mocy tzw. Dekretu Bieruta przeszły na własność gminy m.st. Warszawy w jej przedwojennych granicach. W założeniu miało to ułatwić odbudowę...
Czytaj dalejKredyty hipoteczne – zmiany w prawie
Zmiany w udzielaniu kredytów hipotecznych z pewnością zainteresują i ucieszą tych, którzy marzą o własnym mieszkaniu lub domu. Od 22 lipca wchodzą zmiany, które umożliwią m.in. wcześniejszą spłatę kredytu, bez dodatkowych opłat, a nawet prawo do rezygnacji z podpisanej umowy. Kredyty hipoteczne – co się zmieni? Zmiany w ustawie o kredytach hipotecznych związane są m.in. z: łatwiejszą możliwością porównywania kredytów (w tym wariantów kredytowych), ponieważ zwiększy się przejrzystość podawania informacji. Przekaz reklamowy będzie odzwierciedlał...
Czytaj dalejNowa ustawa uwłaszczeniowa
Projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów, zdaniem K. Smolińskiego zostanie wprowadzony w życie na początku lipca 2017 roku. Jednak bardziej prawdopodobne jest, że w sytuacji pojawiających się trudności, termin zostanie przesunięty na październik 2017 roku. Co zamiast wieczystego użytkowania? Projekt przyjmuje założenie, że osoby, które stanowią wieczystych użytkowników gruntów, zostaną ich właścicielami. Opłata za ziemię przyjmie postać tzw. „opłaty przekształceniowej”, które...
Czytaj dalejKredyty hipoteczne – zmiany w przepisach
Trwają prace nad regulacją zobowiązań w ramach kredytów hipotecznych. Nowe prawo wejdzie w życie do końca 2017 roku, co w znacznym stopniu wpłynie na kredytobiorców. Ponadto z opóźnieniem wejdą również w życie zapisy unijnej dyrektywy MCD, mającej na celu poprawę sytuacji kredytobiorców, którzy finansują kupno nieruchomości. Uzyskanie informacji o ofercie W pierwszej kolejności kredytobiorca będzie pozyskiwał informacje o ofercie. Pośrednik lub bank, w oparciu o potrzeby i charakterystykę sytuacji klienta będzie zobowiązany do przygotowania formularza...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze