Rząd chce skończyć z bonifikatami na wykup mieszkań komunalnych
PODSUMOWANIE: Rząd planuje ograniczyć sprzedaż mieszkań komunalnych po mocno zaniżonych cenach. Chodzi o ochronę zasobu dla osób o niższych dochodach i lepsze finansowanie remontów. Zmiany mają wzmocnić rolę gmin w polityce mieszkaniowej. Stworzenie większego funduszu na remonty i budowę mieszkań komunalnych to jedno z ważniejszych zadań koalicyjnego rządu. Tanie lokale mieszkalne dla osób o niskich dochodach będą łatwiej dostępne, ale idzie to w parze z pracą nad ograniczeniem sprzedaży tego rodzaju nieruchomości z bonifikatą. W praktyce oznacza to, że...
Czytaj dalejRząd chce większej sprawiedliwości w dystrybucji lokali komunalnych
PODSUMOWANIE: Rząd planuje zaostrzyć zasady dziedziczenia lokali komunalnych, by trafiały one do osób realnie potrzebujących. Dziedziczenie najmu ma być ograniczone, a sytuacja majątkowa lokatorów częściej weryfikowana, co ma poprawić dostępność tych mieszkań. Komunalne zasoby mieszkaniowe to nieruchomości będące własnością gminy, przeznaczone do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych osób o niskich dochodach. Lokatorzy nie mogą przy tym posiadać własnego mieszkania i muszą spełniać kryteria określone w uchwałach gminnych. Do tej pory dziedziczenie prawa do...
Czytaj dalejRząd chce ułatwić wspólnotom mieszkaniowym dochodzenie roszczeń wobec deweloperów
PODSUMOWANIE: Planowane zmiany mają ułatwić wspólnotom dochodzenie roszczeń za wady budynków, eliminując konieczność zbierania cesji od mieszkańców. Dzięki temu spory z deweloperami będą szybsze, prostsze i skuteczniej prowadzone przez zarządców. Sprawy sporne związane z wadami budowlanymi, w których stronami są wspólnoty i deweloperzy, już niedługo będą prostsze. Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje ułatwić wspólnotom mieszkaniowym dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi. Dotyczy to wad w częściach wspólnych nieruchomości. W praktyce chodzi na...
Czytaj dalejKoniec pasożytnictwa cieplnego – nowe liczniki i minimalna opłata za ciepło w blokach
PODSUMOWANIE: Nowe przepisy mają ukrócić tzw. pasożytnictwo cieplne w blokach, czyli unikanie kosztów ogrzewania kosztem sąsiadów. Wprowadzą minimalną opłatę za ciepło i obowiązek montażu liczników, by każdy lokator płacił uczciwie za utrzymanie odpowiedniej temperatury w budynku. Pasożytnictwo cieplne to zjawisko, które polega na żerowaniu niektórych lokatorów w blokach mieszkalnych na cieple generowanym przez otaczające lokale. Sami zakręcają kaloryfery, a fakt, że są otoczeni przez inne mieszkania, pozwala im utrzymać ciepło w swoim. Nie ponoszą...
Czytaj dalejWspólnoty i spółdzielnie będą musiały zamontować windy w niskich blokach
PODSUMOWANIE: Rządowy projekt zmienia przepisy dotyczące starszej zabudowy, nakładając obowiązek montażu wind w budynkach o trzech lub więcej kondygnacjach. Koszty inwestycji będą ponosić wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, jednak dostępne będą dofinansowania. Zmiany mają na celu poprawę dostępności i jakości życia mieszkańców. Rządowe Centrum Legislacji opublikowało projekt rozporządzenia, które wprowadza ważne zmiany dla zarządców i mieszkańców starszej zabudowy. Wspólnoty oraz spółdzielnie zajmujące się starszą zabudową obejmującą 3 lub...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze