Artykuły otagowane "wynajem mieszkań"

Czynsze najmu mieszkań nadal rosną

Dodane dnia 18 lis 2022 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Dziewczyna w dresach siedzi na sofie, w ręku trzyma klucze do mieszkania, drugą pokazuje OK

Na rynku najmu rządzą obecnie rentierzy. W ciągu ostatniego roku stawki, jakie muszą zapłacić wynajmujący, w największych polskich miastach skoczyły nawet o 25%. Złożyło się na to kilka czynników. Do najważniejszych należy napływ imigrantów zza wschodniej granicy i coraz trudniej dostępne kredyty mieszkaniowe. Oba te zjawiska sprawiają, że osób szukających mieszkania na wynajem jest coraz więcej. Ponieważ za wzrostem popytu nie idzie duży skok podaży, rentierzy mogą dziś wybierać wśród wielu kandydatów na lokatorów i dyktować swoje warunki. Drogo jest i...

Czytaj dalej

Nadmierna ochrona lokatorów pompuje zasób pustostanów

Dodane dnia 29 paź 2022 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Młoda kobieta ze zmartwioną miną ogląda dokument, trzymając się za głowę

W rozmowie z portalem interia.pl Tomasz Narkun, ekspert rynku nieruchomości, analizuje problem pustostanów w polskim mieszkalnictwie. Zasób nieużywanych lokali jest ogromny i ich uwolnienie, czyli wprowadzenie na rynek najmu, mogłoby odegrać kluczową rolę w poprawie warunków mieszkaniowych Polaków. Wymaga to jednak zidentyfikowania czynników, które sprawiają, że ktoś zamiast wynajmować, trzyma pustostan. Jednym z nich, według Narkuna, są przepisy stawiające interes najemcy dużo wyżej niż interes wynajmującego. Ustawa o ochronie lokatorów jest wskazywana jako jedna z...

Czytaj dalej

Nowe podatki dla wynajmujących mieszkania?

Dodane dnia 11 paź 2022 w kategorii Wiadomości | 0 komentarzy

Starsze małżeństwo siedzi przy stole. Mężczyzna z długopisem w dłoni przegląda dokumenty i coś w nich zapisuje

W ciągu ostatnich kilku miesięcy sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym stała się niezwykle trudna. Spadek zdolności kredytowej sprawił, że obecnie niewiele osób może pozwolić sobie na zakup mieszkania na kredyt. Z kolei lokale do wynajęcia szybko znikają, pomimo że ceny najmu nieustannie rosną. Coraz więcej słychać też zapowiedzi dotyczących wprowadzenia nowych podatków dla wynajmujących. Spadek dostępności kredytów mieszkaniowych sprawia, że wzrasta liczba osób poszukujących mieszkania do wynajęcia. Przyczynia się do tego również powrót do stacjonarnej...

Czytaj dalej

Najem zyskuje na uchodźcach

Dodane dnia 16 mar 2022 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

Najem zyskuje na uchodźcach

Polski rynek mieszkaniowy przeżywa ostatnio historyczne wahania. Galopujące ceny mieszkań od kilku lat wzbudzają niepokój ekspertów. Wzrost wartości lokali i coraz droższy najem nie osłabiają jednak popytu. Mieszkanie w dobrej lokalizacji jest wciąż rozchwytywanym dobrem, za które jesteśmy w stanie sporo zapłacić. Wzrosty cen lokali, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym najbardziej odczuli mieszkańcy dużych miast. Ceny dyktowane przy sprzedaży wpływają też na warunki i rentowność najmu. Właśnie w takich warunkach rodzima branża mieszkaniowe zostaje zalana...

Czytaj dalej

Gwałtowne odbicie na rynku najmu

Dodane dnia 12 mar 2022 w kategorii Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Gwałtowne odbicie na rynku najmu

To raczej dla nikogo nie jest zaskoczeniem – masowy napływ uchodźców zaczyna determinować sytuację na rodzimym rynku nieruchomości. Nie wiadomo jeszcze, jak zareaguje rynek pierwotny i wtórny, jednak efekty na rynku najmu już widać. Baza ogłoszeń mieszkań pod wynajem kurczy się w oczach. Oznacza to, że popyt na takie lokale zaczyna notować rekordowe poziomy. Od momentu rozpoczęcia agresji Rosji na Ukrainę naszą granicę codziennie przekracza kilkadziesiąt albo i nawet ponad sto tysięcy uchodźców. Część z nich próbuje jechać dalej, na Zachód. Tak robią...

Czytaj dalej