JLL ma pomysł na tańsze mieszkania czynszowe
PODSUMOWANIE: Eksperci proponują stworzenie funduszu, który pozwoliłby budować tanie mieszkania na wynajem i zarządzać nimi w sposób stabilny finansowo. Program łączy nowe inwestycje z remontami pustostanów, co mogłoby znacząco obniżyć czynsze i zwiększyć dostępność lokali. Od lat mówi się o obniżeniu cen nieruchomości na rynku mieszkaniowym i budowie mieszkań dostępnych dla osób z ograniczonym budżetem. Przedstawiciele firmy Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), która świadczy kompleksowe usługi na rynku nieruchomości, uważają, że mają na to...
Czytaj dalejPustostany – czy mogą zmienić sytuację na rynku?
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego z 2021 roku wynika, że w kraju jest prawe 1,8 mln pustostanów. Znaczna część z nich jest w rękach prywatnych, jednak te należące do gmin mogą wpłynąć na poprawę stanu zasobów komunalnych. Większość lokali komunalnych oddawanych w ręce lokatorów to wyremontowane pustostany, a nie nowe mieszkania wybudowane od podstaw. Liczba niezamieszkanych nieruchomości została określona przez GUS na podstawie przeprowadzonego w 2021 roku Narodowego Spisu Powszechnego. Powody, które wpływają na to, że mieszkania lub domy stoją puste, są...
Czytaj dalejRząd bierze się za pustostany i fundusze inwestycyjne
Ministerstwo Finansów pracuje nad opodatkowaniem pustostanów, czyli głównie mieszkań kupowanych w celach inwestycyjnych, ale nie wprowadzanych na rynek najmu. Według danych ze spisu powszechnego z końca marca 2021 roku, w Polsce było 1,8 miliona niezamieszkałych lokali, co stanowi 11,7% wszystkich mieszkań. W Warszawie takich mieszkań było 207 tysięcy, co stanowi 20% wszystkich mieszkań w stolicy. Pustostany znajdowały się również w mniejszych miastach, a w miastach do 20 tysięcy mieszkańców było ich 639 tysięcy. Ministerstwo Finansów rozważa dwie opcje opodatkowania...
Czytaj dalejW Polsce mamy prawie 2 miliony pustostanów
W dyskusjach nad stanem polskiego rynku mieszkaniowego i przyczynach tego, że ceny wciąż rosną, często pojawia się parametr tzw. luki mieszkaniowej. Tym terminem określana jest liczba mieszkań, której brakuje w Polsce, tj. tyle więcej ich powinno być, aby Polacy mieli zaspokojone swoje potrzeby mieszkaniowe. Luka ta jest różnie obliczana i zależnie od przyjętej metodyki wynosi od 200 tysięcy do nawet niemal miliona lokali mieszkalnych. To bardzo dużo. Jednak okazuje się, iż nie aż tak dużo, skoro w Polsce obecnie znajduje się dwa razy więcej pustostanów. Pisząc...
Czytaj dalejRząd szykuje podatek od pustostanów
Z niedawno udostępnionych przez GUS danych dowiedzieliśmy się m.in., że aż 11% mieszkań w Polsce pozostaje niezamieszkanych. To tzw. pustostany – lokale mieszkalne bez lokatorów. Ta niekorzystna statystyka tym bardziej zwraca uwagę w czasach, gdy coraz częściej podnoszony jest temat zbyt małej dostępności mieszkań. Za własne M musimy płacić więcej i więcej, a jedną z przyczyn tej galopady jest zbyt mała podaż w mieszkaniówce. Skoro tak, to być może “odblokowanie” pustostanów pomogłoby rozwiązać ten problem? Właśnie na taki pomysł wpadł rząd, który...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze