Kupujesz nowe mieszkanie? Uważaj na te sztuczki deweloperów
Kupujesz mieszkanie od dewelopera, ale boisz się, że możesz zostać oszukany? Trudno się dziwić, skoro bardzo często na etapie podpisywania umowy mamy do dyspozycji jedynie plany budynku, eleganckie wizualizacje, a na placu budowy dopiero zostały wylane fundamenty. Kupujemy więc przysłowiową “dziurę w ziemi”. Podpowiadamy na co zwrócić uwagę, zanim podpiszesz umowę i wpłacisz pieniądze za mieszkanie, aby uniknąć rozczarowania. Wiarygodność i płynność finansowa Powinniśmy zacząć od sprawdzenia, czy dana spółka figuruje w Krajowym Rejestrze Sądowym i...
Czytaj dalejPrawo do kontroli budowanego mieszkania
Kupując mieszkanie od dewelopera jeszcze przed zakończeniem inwestycji, musimy uzbroić się w cierpliwość, na wykańczanie i odbiór trzeba będzie jeszcze trochę poczekać. Przed ukończeniem budowy możemy jednak sprawdzić, jak wygląda postęp prac oraz czy są one zgodne z zawartą z deweloperem umową. Nie zawsze jednak wizyta na budowie będzie możliwa. Jej termin na pewno trzeba wcześniej ustalić z deweloperem. Na budowie panują ponadto określone zasady, których będziemy musieli przestrzegać. Odwiedziny są możliwe dopiero, gdy inwestycja osiągnie etap surowy...
Czytaj dalejRynek pierwotny – coraz mniejsze mieszkania
Rynek mieszkaniowy w Polsce ma się całkiem nieźle – dużo się buduje i dużo się sprzedaje. Coraz większa liczba transakcji dokonywana jest przy udziale gotówki, ale jednocześnie kupowane mieszkania są coraz mniejsze. W ciągu ostatnich lat mieszkania deweloperskie zmniejszyły się o około 7 metrów. Coraz mniejsze mieszkania Najlepszym źródłem informacji o wielkości budowanych nieruchomości są pozwolenia na budowę wydawane deweloperom. Dane Głównego Urzędu Statystycznego na ten temat doskonale obrazują trendy wśród kupujących. Pod uwagę wzięto budynki, w których...
Czytaj dalejKupno dziury w ziemi – czy warto?
Rok 2016 zapowiada się jako jeden z najlepszych okresów działalności wielu firm deweloperskich w Polsce. Dane pokazują, iż w III kw. bieżącego roku spółki sprzedały o 20,7 proc. więcej lokali niż przed rokiem. Sytuacja w polskiej gospodarce zachęca klientów firm deweloperskich do inwestowania nawet w te lokale, których budowa jeszcze się nie rozpoczęła. Czy warto jednak podejmować taką decyzję i na co zwracać uwagę, gdy kupuje się tzw. „dziurę w ziemi”? Dobra sytuacja gospodarcza w Polsce, w tym także na rynku pracy oraz niskie stopy procentowe powodują rozkwit...
Czytaj dalejZagraniczni nabywcy polskich nieruchomości
Z roku na rok polskie nieruchomości cieszą się coraz większa popularnością. W 2015 roku obcokrajowcy zakupili ponad 3700 polskich lokali mieszkalnych, czyli o prawie 16% więcej niż rok wcześniej oraz o blisko 21% więcej niż w roku 2013. Którzy zagraniczni obywatele są na naszym rynku najbardziej aktywni? Jakie nieruchomości cieszą się ich największym zainteresowaniem i dlaczego? O tym poniżej. Niemcy i Ukraińcy na czele Z danych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wynika, że spośród obcokrajowców największy udział na polskim rynku nieruchomości mają...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze