Artykuły otagowane "mieszkania – rynek pierwotny"

Ceny nieruchomości są windowane przez wzrost kosztów budowy

Dodane dnia 6 paź 2025 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Ceny nieruchomości są windowane przez wzrost kosztów budowy

PODSUMOWANIE: Ceny mieszkań rosną głównie z powodu wyższych kosztów budowy, droższych materiałów i gruntów oraz nowych wymogów prawnych. W największych miastach podwyżki w ostatnich latach sięgały nawet 30%, a zmiany w przepisach i inwestycje w nowoczesne standardy dodatkowo windują ceny. W Polsce dużo się mówi o wysokich cenach mieszkań. Drożyzna ma konkretne powody, a należą do nich między innymi rosnące koszty budowy, trudno dostępne grunty budowlane czy wymagania formalne narzucane deweloperom. Przez to od 2020 średnie stawki za metr na rynku pierwotnym...

Czytaj dalej

Deweloperzy ograniczają liczbę mieszkań wprowadzanych na rynek

Dodane dnia 19 wrz 2025 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

Deweloperzy ograniczają liczbę mieszkań wprowadzanych na rynek

PODSUMOWANIE: W sierpniu deweloperzy zaczęli ograniczać liczbę nowych mieszkań w największych miastach Polski w odpowiedzi na spadek popytu. Choć ceny stabilizują się, węższa podaż może w przyszłości podnosić wartość atrakcyjnych lokali, utrzymując wysokie bariery wejścia dla kupujących. Według danych portalu RynekPierwotny.pl sierpień był pierwszym miesiącem w tym roku, gdy liczba nowych lokali na rynku pierwotnym spadła. Informacje te dotyczyły 7 największych polskich miast. Zdaniem analityków jest to wyraźna reakcja deweloperów na spadek popytu w...

Czytaj dalej

Deweloperzy dostosowują się do sytuacji na rynku

Dodane dnia 17 lut 2025 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Kredyt z dopłatami w 2023 roku zaskoczył deweloperów, którzy nie mieli wystarczającej oferty w porównaniu do zapotrzebowania. W 2024 roku deweloperzy lepiej się przygotowali, jednak wraz z zakończeniem preferencyjnego kredytu drastycznie spadło zainteresowanie ze strony kupujący. W kolejnych miesiącach firmy deweloperskie musiały się dostosowywać do zmieniającego się rynku. W 2025 roku rynek deweloperski wciąż będzie rynkiem kupującego. Wzrosty sprzedaży w porównaniu do sytuacji z 2024 roku spodziewane są już od pierwszych miesięcy roku, ale nie będą to aż tak...

Czytaj dalej

Coraz większa podaż mieszkań. Przygotowanie do nowego programu?

Dodane dnia 19 kwi 2024 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

Coraz większa podaż mieszkań. Przygotowanie do nowego programu?

Podaż mieszkań na rynku pierwotnym w pierwszych trzech miesiącach 2024 roku wyraźnie wzrosła. Dane zebrane przez Otodom Analytcs pokazują, że deweloperzy wprowadzili w tym czasie na rynek o 120% więcej lokali mieszkalnych niż w analogicznym okresie rok wcześniej. W marcu pojawiło się o ponad 50% więcej nowych mieszkań niż udało się sprzedać. Wśród analityków pojawiają się głosy, że sektor deweloperski przygotowuje się w ten sposób na nowy program wsparcia kredytobiorców na rynku mieszkaniowym. Odbudowująca się podaż Jeszcze w listopadzie 2023, gdy Bezpieczny...

Czytaj dalej

Sprzedaż na rynku pierwotnym w 2023

Dodane dnia 14 lut 2024 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Sprzedaż na rynku pierwotnym w 2023

2023 rok był bardzo dobry pod kątem sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego. Szczególną popularnością cieszyły się dwu- i trzypokojowe mieszkania, natomiast mniej nabywano kawalerek. Jest to oczywiście wpływ Bezpiecznego kredytu 2 proc., bez którego kupujący nie mieliby zdolności kredytowej, która pozwoliłaby na zakup relatywnie dużego mieszkania. Dane BIG Data, zebrane i opracowane przez RynekPierwotny.pl pokazują, że w zeszłym roku deweloperzy sprzedali aż 65,7 tys. mieszkań. 41 proc. kupujących decydowało się na lokale dwupokojowe. Co zaskakujące, pod względem...

Czytaj dalej