Bilans deweloperów za 2016 rok
Z analiz specjalistów ds. nieruchomości wynika, że sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w 2016 roku jest rekordowa, ponieważ odnotowano prawie 20-procentowy wzrost popytu (licząc rok do roku). Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że dwie trzecie mieszkań kupowanych jest za gotówkę. Analizy wskazują, że na sześciu największych rynkach w Polsce zostało sprzedanych aż 18,1 tysiąca mieszkań. W analogicznym okresie w poprzednim roku (2015) na rynku pierwotnym sprzedano ok. 14,4 tysiąca lokali (spadek nastąpił o ok. 20 punktów procentowych). Do sprzedaży z kolei...
Czytaj dalejCzy rynkowi nieruchomości w Polsce grozi krach?
Prognozy dotyczące rynku nieruchomości w Polsce na rok 2017 nie są optymistyczne. Specjaliści przewidują, iż z powodu demografii, coraz większych problemów ze zdolnością kredytową, rosnącym wkładem własnym, dużej podaży nowych lokali mieszkalnych, zniesienia zwolnienia z opodatkowania CIT dochodów funduszy inwestycyjnych zamkniętych czy prawdopodobnego spadku cen mieszkań polskiemu rynkowi nieruchomości grozi krach. Według przewidywań ekspertów tak dobrych wyników sprzedażowych jak w 2016 roku nie da się już utrzymać w tym roku, głównie ze względu na rosnący...
Czytaj dalejKoniec roku 2016 a program MdM
Program rządowy „Mieszkanie Dla Młodych” cieszył i cieszy się dużą popularnością wśród osób, które pragnął kupić własne mieszkanie. Z powodu bardzo dużej ilości złożonych wniosków, banki w lipcu 2016 roku wstrzymały już nabory na wypłaty w 2017 roku. Koniec roku jednak otwiera ponownie możliwość sięgnięcia po dofinansowanie. Proces naboru zostanie wznowiony 2 stycznia 2017 roku. Ok. 370 milionów złotych czeka na osoby starające się o dofinansowanie, które spełniają wymagania programu MDM. Jest to jednak połowa puli, która została zarezerwowana na...
Czytaj dalejDuże metraże wracają do łask
Jak wskazują najnowsze dane, po kilku latach dominacji mieszkań średnich, większym zainteresowaniem ponownie zaczynają cieszyć się duże metraże Jest to skutkiem rosnących pensji i tańszych niż dotychczas kredytów. W chwili obecnej statystyczny Polak może pozwolić sobie na więcej metrów kwadratowych mieszkania ze swoich zarobków. Polacy najczęściej wybierają nieruchomości średnie o powierzchni około 45-55 mkw. Są to dwa, ewentualnie trzy małe pokoje. Taki model cieszy się dużym wzięciem, na co wpływa przede wszystkim stosunkowo niska cena. Mieszkania dwupokojowe...
Czytaj dalejKoniec z dziedziczeniem mieszkań komunalnych?
Według projektu PiS, który na początku listopada trafił pod konsultacje społeczne, nie będzie już możliwe przejęcie mieszkania po zmarłej babci czy dziadku. Zgodnie z nowymi przepisami takie prawo zyskałby samorząd. Jak rząd uzasadnia swój pomysł? Do tej pory dziedziczenie mieszkania komunalnego odbywało się automatycznie. Po śmierci jego właściciela, lokal bez zbędnych formalności przechodził w posiadanie jego rodziny, o ile któryś z jej członków uzyskał w nim wcześniej zameldowanie. Sytuacja ta ma się jednak niebawem zmienić, a projekt zmiany w tym zakresie...
Czytaj dalejWiększy wkład własny a sytuacja na rynku nieruchomości
Od stycznia przyszłego roku banki, kierując się rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego, będą musiały wymagać standardowo przy kredytach na mieszkanie aż 20-procentowego wkładu własnego. Jak większy wkład własny wpłynie na rynek nieruchomości? Koniec udzielania 100-procentowego kredytu mieszkaniowego nastąpił wraz z rokiem 2013. Wówczas to światowy kryzys finansowy zmienił nastawienie Komisji Nadzoru Finansowego. Organ, który nadzoruje rynek finansowy w naszym kraju postawił wymóg pobierania wkładu własnego. Miało to na celu zmniejszenie ryzyka i kosztów...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze