Sejm uchwalił niedawno nowelizację specustawy powodziowej. Wprowadza ona dodatkowe wsparcie dla osób poszkodowanych w zeszłorocznej powodzi. Nowe przepisy oznaczają szansę na świadczenie lokalowe czy premię powodziową do przeznaczenia na remont budynków. Zmiany w prawie przeszły jednogłośnie. Posłowie byli zgodni co do reakcji na palące i zmieniające się potrzeby powodzian.

Zmiany dla przedsiębiorców

Rządowa nowelizacja ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi oraz niektórych innych ustaw. To ważny krok w stronę dalszego wsparcia finansowego dla osób poszkodowanych w wyniku powodzi z września 2024. Zmiany w prawie gwarantują też optymalizację instrumentów pomocowych, które zostały wprowadzone do tej pory.

Nowe przepisy otwierają drogę do wspomnianego już “świadczenia lokalowego”. To wsparcie dla właścicieli nieruchomości, którzy wynajmują je jako lokale usługowe innym przedsiębiorcom. Wcześniej takie rozwiązanie pomocowe nie istniało, przez co ta grupa poszkodowanych była pomijana. Warunkiem otrzymania tego świadczenia będzie terminowe wpłacenie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Wnioski będzie można składać do 30 września 2025.

Warto zauważyć, że obsługą “świadczenia lokalowego” będzie się zajmował Zakład Ubezpieczeń Społecznych. Środki potrzebne na ten cel zapewni rezerwa celowa budżetu państwa. Wnioski o pomoc będą mogli składać poszkodowani właściciele nieruchomości. Trzeba to zrobić w lokalnej siedzibie ZUS.

Dla właścicieli firm ważne jest też tak zwane świadczenie interwencyjne, czyli bezzwrotne pożyczka lub pomoc remontowo-budowlana.

Zapewnić dach nad głową powodzianom

Nowelizacja specustawy wprowadza premię powodziową na remont budynków. Wysokość premii będzie uzależniona od rodzaju podmiotu, który się o nią ubiega, oraz od stanu nieruchomości. W ramach premii można zyskać od 50 do 70% refundacji wydatków na prace remontowe. Jest to ogromna pomoc przede wszystkim dla wspólnot i spółdzielni.

Prócz tego dzięki zmianom w prawie, aby zacząć budowę lub przebudowę na terenach powodziowych nie trzeba czekać na formalne pozwolenie. Procedury formalne są w tym wypadku uproszczone. Dopuszczenie do prac budowlanych może być wydane na podstawie zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej robót budowlanych.

A co z tymi, którzy w wyniku działań żywiołu stracili dach nad głową?

Ustawa wprowadza przepisy umożliwiające zawieranie umów zamiany. Dzięki temu powodzianie mogą szybko zajmować mieszkania komunalne oraz nieruchomości dotowane przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Wsparcie, o którym mowa będzie dostępne tylko dla osób poszkodowanych w wyniku powodzi, które utraciły możliwość zamieszkiwania w należącym do nich lokalach lub budynkach mieszkalnych. Ich sytuacja finansowa nie pozwala przy tym na samodzielny zakup innej nieruchomości mieszkalnej. W takim wypadku przekazują oni zniszczoną zabudowę w ręce gminy, a w zamian dostają lokali komunalny.