W Bytomiu wystartował program „Lokal na start”, dzięki któremu przedsiębiorcy mogą wynająć lokal nawet za symboliczną złotówkę. Około 90 takich lokali użytkowych jest dostępnych dla osób, które niedawno założyły firmę, lub dopiero planują rozpocząć działalność gospodarczą.

Ideą programu „Lokal na start” jest wyłonienie dzierżawców, którzy będą prowadzić w miejskich lokalach działalność gospodarczą. Do konkursu mogą przystąpić osoby planujące założenie swojej pierwszej firmy, a także przedsiębiorcy, którzy rozpoczęli działalność nie wcześniej niż 12 miesięcy przed dniem złożenia oferty. O wyborze najemcy decydować będzie komisja konkursowa.

Program realizowany jest w trybie ciągłym, w formie pisemnego konkursu ofert. To kolejny etap działań podejmowanych przez Bytom w zakresie zagospodarowania wolnych lokali użytkowych, po wcześniejszej inicjatywie „Lokal na kulturę”.

Celem przedsięwzięcia jest wsparcie osób z pomysłem na biznes, ale dysponującymi ograniczonym kapitałem na start. Co ważne, oferta kierowana jest zarówno do przedsiębiorców z Bytomia, jak i do osób spoza miasta.

Czynsz 1 zł przez pierwsze trzy lata

Obecnie oferowane lokale, o powierzchni od 20 do 90 mkw. znajdują się głównie w centrum miasta. Przed rozpoczęciem działalności przyszły dzierżawca będzie zobowiązany do przeprowadzenia remontu we własnym zakresie. Warto dodać, iż dodatkowe wsparcie dla osób rozpoczynających działalność oferuje także Powiatowy Urząd Pracy w Bytomiu w ramach środków z Funduszu Pracy. Wnioski o dofinansowanie przyjmowane są przez cały rok, a maksymalna kwota dotacji wynosi 48 tys. zł. Środki te można przeznaczyć m.in. na adaptację i wyposażenie lokalu.

Przez pierwsze trzy lata od podpisania umowy czynsz wyniesie 1 zł netto za mkw. Do tej kwoty należy doliczyć 23% VAT oraz opłaty niezależne, takie jak media, koszty eksploatacyjne czy ubezpieczenie. W czwartym roku obowiązywania umowy stawka czynszu wzrośnie do 50% średniej ceny rynkowej wyliczonej przez miasto dla danej strefy. W piątym roku będzie to 75% tej kwoty, natomiast od szóstego roku najemca zapłaci 100% stawki rynkowej (jej wysokość zależy od lokalizacji).

Należy też pamiętać, że dzierżawca zobowiązany jest również do opłacania na rzecz gminy podatku od nieruchomości w wysokości 35,39 zł za mkw. rocznie.

Program ma charakter ciągły, co oznacza, że oferty można składać przez cały czas. Komisja konkursowa zbiera się każdorazowo po wpłynięciu trzech wniosków, jednak nie rzadziej niż raz na sześć tygodni.

Lokal na start – kto i jak może się starać?

O udział w konkursie mogą ubiegać się osoby planujące założenie swojej pierwszej działalności gospodarczej, a także przedsiębiorcy, którzy prowadzą firmę nie dłużej niż 12 miesięcy przed dniem złożenia oferty.

Zgłoszenie powinno zawierać m.in. opis planowanej działalności, informacje o doświadczeniu zawodowym i wykształceniu wnioskodawcy, deklarację dotyczącą ewentualnego utworzenia nowych miejsc pracy, wskazanie źródeł finansowania przedsięwzięcia, oraz potwierdzenie braku zaległości wobec gminy.