Artykuły otagowane "przepisy"

Zakup mieszkania z hipoteką

Dodane dnia 8 Lut 2018 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Zakup mieszkania z hipoteką

Wśród ofert sprzedaży nieruchomości mogą się znaleźć takie, które są obciążone hipoteką. Z reguły budzi to niepokój kupujących, a często dyskwalifikuje w ich oczach taki dom lub mieszkanie. Tymczasem właściwie przeprowadzona transakcja gwarantuje kupującemu całkowite bezpieczeństwo. Warto to rozważyć, bo wśród takich ofert mogą znaleźć się cenowe perełki, np. nieruchomości sprzedawane na licytacjach komorniczych. Kupno mieszkania z hipoteką – jakie formalności Przed podjęciem decyzji o zakupie należy dopilnować szeregu formalności, zaczynając od...

Czytaj dalej

Przejęcie mieszkania przez zasiedzenie

Dodane dnia 1 Lut 2018 w kategorii Domy i mieszkania, Porady | 0 komentarzy

Przejęcie mieszkania przez zasiedzenie

Zasiedzenie jest jednym ze sposobów nabycia własności. Do nabycia dochodzi po upływie określonego czasu, w przypadku nieruchomości jest to 20 lat dla posiadacza w dobrej wierze i 30 lat dla posiadacza w złej wierze. Nieruchomość zasiedzieć może posiadacz samoistny, czyli osoba faktycznie władająca rzeczą jakby była właścicielem, nie będąc nim formalnie. Nie będzie to jednak najemca mieszkania, chyba że nie płacił wynajmującemu czynszu przez 30 lat. Przedmiotem zasiedzenia mogą być wyłącznie rzeczy wyodrębnione, nie mogą więc nimi być części składowe. W...

Czytaj dalej

Jak przeprowadzić połączenie dwóch mieszkań?

Dodane dnia 12 Lip 2017 w kategorii Porady | 0 komentarzy

Jak przeprowadzić połączenie dwóch mieszkań?

Mieszkania w bloku nie zawsze są wystarczające, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe kilkuosobowej rodziny. Na szczęście, jeśli uda nam się zakupić dwa sąsiadujące ze sobą lokale, możliwe będzie ich połączenie, a tym samym zwiększenie powierzchni mieszkania. Przedtem jednak należy dopilnować kilku formalności. Zanim zaczniemy tak poważny remont musimy uzyskać zgodę wspólnoty mieszkaniowej, bez względu na to ile mieszkań znajduje się w bloku i jak duża jest to wspólnota. Decyzja ta, z uwagi na dużą ingerencję w budynek, podejmowana jest w drodze uchwały, co...

Czytaj dalej

Kupno mieszkania obciążonego hipoteką

Dodane dnia 17 maja 2017 w kategorii Obrót nieruchomościami, Porady | 0 komentarzy

Kupno mieszkania obciążonego hipoteką

Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym ustanawianym na nieruchomości jako zabezpieczenie interesów osoby trzeciej, np. zabezpieczenie spłaty kredytu hipotecznego udzielonego przez bank. Jest ona ujawniana w księdze wieczystej nieruchomości, a że treść ksiąg jest publiczna i jawna, każdy może to sprawdzić znając jej numer. Można to zrobić we właściwym ze względu na położenie nieruchomości wydziale ksiąg wieczystych sądu rejonowego, albo przez rejestr internetowy. Informacja ta znajduje się w dziale IV księgi wieczystej. Przy okazji warto spojrzeć również na...

Czytaj dalej

Usytuowanie domu na działce budowlanej [przepisy]

Dodane dnia 3 Kwi 2017 w kategorii Wiadomości | 0 komentarzy

Usytuowanie domu na działce budowlanej [przepisy]

Lokalizacja inwestycji powinna brać pod uwagę nie tylko ustalenia warunków zabudowy, ale również przepisy techniczno-budowlane. Takie zasady wynikają z uchwały podjętej przez Naczelny Sąd Administracyjny i dotyczą samorządów oraz inwestorów. Związane jest to inwestycjami przy tzw. ostrej granicy, czyli bezpośrednie budowanie przy granicy działki. Z dostępnych danych wynika, że stawiany budynek musi nawiązywać do już istniejącego na sąsiedniej działce i nie może być od niego wyższy. Taka decyzja zapadła sprawie budynku gospodarczo-garażowego stawianego w ostrej...

Czytaj dalej
Strona 3 z 41234