Okres oczekiwania na wpis do hipoteki – dodatkowe koszty
Zakup nieruchomości na kredyt wiąże się z dodatkowymi kosztami wynikającymi z konieczności dokonania odpowiednich wpisów w księdze wieczystej. Bank dodatkowo ubezpiecza się na okres od uruchomienia kredytu, do wpisania hipoteki, czego koszty przerzuca na kredytobiorcę. Transakcja kupna – sprzedaży nieruchomości jest procesem rozciągniętym w czasie, szczególnie jeśli odbywa się przy udziale kredytu hipotecznego. I jak wszystkie zmiany dotyczące prawa własności nieruchomości, wymaga wpisania do księgi wieczystej. Bank udzielając kredytu dokonuje tego pod warunkiem...
Czytaj dalejCoraz mniej kredytów mieszkaniowych i coraz droższe mieszkania
Po raz pierwszy w tym roku krajowy indeks popytu na kredyty mieszkaniowe Biura Informacji Kredytowej zanotował wynik ujemny. Eksperci BIK będą teraz obserwować czy był to jedynie incydent, a może jest to zapowiedź zmiany tendencji. Kredyty zaciąga coraz mniej osób, ale za to opiewają one na coraz wyższe kwoty. To skutek wzrostu cen na rynku nieruchomości. Z danych BIK wynika, że w maju o kredyt mieszkaniowy wnioskowało ponad 30,76 tysięcy osób. To spadek aż o 1/3 w stosunku do kwietnia. Biorąc pod uwagę maj roku 2018, o kredyt mieszkaniowy wniosek złożyło 17,3 % mniej...
Czytaj dalejCzy to koniec WIBOR-u?
Ministerstwo Finansów ogłosiło koniec WIBOR-u. Od 1 stycznia 2020 roku polskie instytucje finansowe nie będą mogły się już nim posługiwać. WIBOR, czyli Warsaw Interbank Offered Rate, to referencyjna wysokość oprocentowania pożyczek. Dotyczy produktów sprzedawanych na rynku polskim. Stanowi średnią arytmetyczną wielkości oprocentowania, które podawane są przez największe banki działające w Polsce. Innymi słowy są to stawki oprocentowania w ujęciu rocznym, po jakich banki mogą pożyczać pieniądze innym bankom. Okazuje się jednak, że polska stopa procentowa nie...
Czytaj dalejKredyt na mieszkanie a umowa o dzieło
Kredyt hipoteczny jest bardzo dużym zobowiązaniem, a jednocześnie ryzykiem banku. Nie dziwi więc, że chce się on jak najlepiej zabezpieczyć i wcześniej sprawdzić wnioskodawcę w każdy możliwy sposób, przede wszystkim pod kątem możliwości finansowych. Panuje przekonanie, że kredyt otrzymać mogą wyłącznie osoby pracujące na umowę o pracę, nie jest to jednak prawda. Umowa o dzieło również nie przekreśla szans na kredyt. Jeszcze kilka lat temu rzeczywiście banki nie patrzyły przychylnie na umowy inne niż o pracę, ponieważ zarówno dzieło i zlecenie kojarzyły...
Czytaj dalejCo wpływa na scoring w BIK-u?
BIK to szeroka baza informacji o charakterze zarówno pozytywnym jak i niekorzystnym dla osób zaciągających nowe zobowiązania płatnicze i tworzących swój rzetelny oraz wiarygodny wizerunek w oczach banków czy innych instytucji. Budowanie pozytywnej historii kredytowej jest uzależnione od terminowego regulowania zobowiązań finansowych. Jedną z form oceny wiarygodności w BIK jest bowiem scoring, czyli punktowa ocena. Warto na bieżąco sprawdzać swoje zobowiązania i scoring w BIK, szczególnie w momencie starania się o zaciągnięcie nowego zobowiązania, aby uniknąć...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze