Artykuły otagowane "grunty rolne"

Sprzedaż nieruchomości rolnej

Dodane dnia 7 Paź 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Sprzedaż nieruchomości rolnej

Obrót ziemią rolną jest bardziej sformalizowany niż sprzedaż nieruchomości niebędącej rolną. Mimo złagodzonych ostatnio przepisów, sprzedaż taka wymaga spełniania kilku wymogów. Proces ten należy rozpocząć od sprawdzenia, czy dla danej działki uchwalony został plan zagospodarowania przestrzennego. W ten sposób ustala się, komu nieruchomość można sprzedać. Gdy okaże się, że działka ma przeznaczenie budowlane, grunt można sprzedać po wyłączeniu go z produkcji rolnej. Jeśli jednak działka ma przeznaczenie rolne, wówczas sprzedający ma dwie możliwości....

Czytaj dalej

Jak sprzedać nieruchomość rolną?

Dodane dnia 29 Lip 2019 w kategorii Grunty, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Jak sprzedać nieruchomość rolną?

Przepisy ustawy o obrocie ziemią rolną zostały niedawno złagodzone. Grunty takie mogą nabywać również osoby niebędące rolnikami. Powierzchnia takiej działki nie może jednak przekroczyć 1 ha. Dodatkowo w ciągu 5 lat nie można jej zbyć. Jest to jednak i tak mniejsze ograniczenie, niż obowiązujące od 2016 roku do czasu zmiany przepisów w tym roku, kiedy to maksymalna wielkość działki wynosiła 0,3 ha, a nabywca nie mógł jej odsprzedać przez lat 10. Mimo tego sprzedaż gruntów rolnych jest trudniejsza niż innego rodzaju nieruchomości. O jej powodzeniu decyduje kilka...

Czytaj dalej

Działki mogą stanieć

Dodane dnia 18 Cze 2019 w kategorii Grunty, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

Działki mogą stanieć

Zmiany w prawie mogą wpłynąć na zmniejszenie cen mieszkań. Obrót ziemią rolną będzie znowu możliwy, co prawdopodobnie spowoduje obniżenie wartości działek. Zyskają na tym zarówno rolnicy, jak i deweloperzy. W ostatnich latach handel działkami rolnymi nie był możliwy, jednak ma się to zmienić na podstawie nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. W efekcie grunty te mogą stanieć, co cieszy szczególnie deweloperów, ponieważ dla nich oznacza to niższe koszty inwestycji, a także więcej zasobów gruntowych, na których mogą budować. W 2016 roku w życie...

Czytaj dalej

Większa swoboda w zakupie działek rolnych

Dodane dnia 28 maja 2019 w kategorii Grunty, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Większa swoboda w zakupie działek rolnych

Zakup ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami jest obecnie możliwy, jednak po spełnieniu szeregu warunków. Sejm pracuje nad zmianami w przepisach, mającymi transakcje takie dodatkowo ułatwić. Podczas posiedzenia senackiej Komisji Rolnictwa i Rozwoju Wsi przyjęto projekt nowelizacji przepisów w zakresie obrotu ziemią rolną. Jedną ze zmian jest zwiększenie obszaru ziemi, z 0,3 ha do 1 ha, którą kupić może osoba niebędąca rolnikiem. Projekt przyjęto bez poprawek, a ustawa obecnie czeka na podpis prezydenta. Nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz...

Czytaj dalej