Ceny mieszkań mogą wyhamować
Wzrost podaży mieszkań w najbliższych miesiącach może przełożyć się na wyhamowanie dynamiki wzrostu cen nieruchomości. Październik był trzecim z kolei miesiącem, kiedy w Polsce rozpoczęła się budowa ponad 10 tys. nowych mieszkań. Większa liczba dostępnych lokali powinna uspokoić nieco sytuację na rynku mieszkaniowym. Portal Otodom.pl opublikował analizę, z której wynika, że deweloperzy rozpoczęli budowę o ponad 3 proc. większej liczby mieszkań. Główny Urząd Statystyczny podaje, że we wrześniu 2023 roku wolumen lokali mieszkalnych, na które wydano pozwolenia...
Czytaj dalejRynek nieruchomości – co się dzieje i co się może wydarzyć w 2024?
W najnowszym panelu pt. “Nastroje na rynku nieruchomości”, zorganizowanym przez portal Nieruchomosci-online.pl podczas 10. edycji Polskiego Kongresu Przedsiębiorczości w Krakowie, eksperci branży podzielili się swoimi przemyśleniami na temat obecnej sytuacji oraz przyszłości rynku nieruchomości w 2024 roku. Wśród panelistów znaleźli się uznani specjaliści, w tym dr hab. Waldemar Rogowski, prof. SGH, dr hab. Bogusław Półtorak, prof. UEW, Elżbieta Liberda, Tomasz Stoga oraz Jan Dziekoński. Dyskusja, prowadzona przez Alicję Palińską, koncentrowała się na...
Czytaj dalejPodatek katastralny – co mógłby zmienić na rynku mieszkaniowym?
Co jakiś czas mówi się o wprowadzeniu w Polsce podatku katastralnego, który miałby zastąpić podatek od nieruchomości. Obawiają się go właściciele domów i mieszkań, szczególnie tych o wysokiej wartości. W ich przypadku nowy podatek wiązałby się z dużo większym obciążeniem. Na początku warto zaznaczyć, że na ten moment nie są prowadzone żadne prace legislacyjne, które miałyby skutkować wprowadzeniem podatku katastralnego w naszym kraju. Jest to jednak rozwiązanie stosowane w wielu krajach europejskich, więc nie należy wykluczać, że i w Polsce może ono...
Czytaj dalejJakie mogą być przyczyny spadku zainteresowania BK2%?
W lipcu 2023 liczba wniosków o Bezpieczny Kredyt 2% zatrzymała się na 24,3 tysiąca, w sierpniu było to już tylko 17,6 tysięcy. Stopniowy spadek zainteresowanie programem jeszcze wyraźniej widać, gdy spojrzymy na dane z października, które zebrało Ministerstwo Rozwoju i Technologii. W początkach IV kwartału bieżącego roku wniosków było tylko 14,4 tysiąca. Z czego wynika ten trend? Coraz mniej wniosków o BK 2% Według analityków dwa główne powody tego zjawiska to z jednej strony wyczerpanie zainteresowania preferencyjnym zobowiązaniem wśród grupy docelowej i brak...
Czytaj dalejJak deweloperzy widzą przyszłość rynku mieszkaniowego?
Od 2020 roku sytuacja deweloperów nie jest łatwa. Pandemia, rosnące ceny materiałów budowlanych i problemy z kadrą pracowniczą, spowodowane wojną na Ukrainie sprawiły, że liczba podejmowanych inwestycji gwałtownie spadła. Kiedy popyt na zakup mieszkań wzrósł po starcie programu Bezpieczny Kredyt 2%, pojawiła się luka podażowa. Czy deweloperzy mają zamiar ją wypełnić i jak widzą przyszłość rynku nieruchomości? Ostatnie lata to dla deweloperów okres spowolnienia, kiedy znacząco spadała liczba chętnych na zakup mieszkania, ale rządowy program tanich kredytów...
Czytaj dalejW Polsce i Europie mieszkaniówka jest coraz większym problemem
Narzekanie na stan branży mieszkaniowej stało się już standardem. Osoby, które nie interesują się tym tematem zawodowo mogą odnosić wrażenie, iż problemy w tym sektorze to coś specyficznego dla Polski. Nic bardziej mylnego! Niestety, ale wygląda na to, że podążamy za złymi wzorami i nie uczymy się na błędach innych. Niska dostępność mieszkań jest bolączką w niemal całej Europie i, co więcej, zaczyna się to nawet odbijać na kwestiach gospodarczych. Dach nad głową dla robotnika Coraz więcej mówi się o robotyzacji przemysłu. Jednak póki co ludzkie ręce...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze