Eksperci wskazują wady pakietu mieszkaniowego
Rządowy projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, nazywany często “pakietem mieszkaniowym”, wprowadza m.in. spore zmiany dotyczące budownictwa społecznego. Mają one na celu stymulowanie społecznego budownictwa społecznego, co, jak wskazują eksperci, jest działaniem korzystnym. Gorsze są szczegóły sposobu realizacji tego celu. Poprzez zmiany przepisów rząd chce zwiększyć dostępność mieszkań – zarówno przez wynajem, jak i wykup (wynajem z opcją dojścia do własności). Ma to na celu równoważenie dysproporcji wytwarzanej...
Czytaj dalejKoronawirus spowodował zmiany planów mieszkaniowych
Koronawirus wpłynął na plany mieszkaniowe Polaków i rynek nieruchomości. Z jednej strony spowodowane jest to większymi wymaganiami banków w zakresie udzielania kredytów hipotecznych, z drugiej obawą o stabilność domowych finansów. Lockdown spowodował, że banki zaostrzyły wymagania co do wysokości minimalnego wkładu własnego oraz formalności, jakie muszą spełniać przyszli kredytobiorcy. Branże, które przez pandemię stały się najbardziej ryzykowne właściwie od razu są przez banki dyskwalifikowane, a pracujące w nich osoby nie mają obecnie szans na uzyskanie...
Czytaj dalejCo będzie zawierał nowy pakiet mieszkaniowy?
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to kolejna propozycja Ministerstwa Rozwoju na zwiększenie dostępność mieszkań dla osób o niskich i średnich dochodach. Projekt ma wejść w skład programu Mieszkanie Plus. Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to kolejny projekt Ministerstwa Rozwoju Mieszkanie plus to realizowany od kilku lat program, którego celem jest zwiększenie dostępności nieruchomości. Grupą docelową projektu są osoby o niskich i średnich dochodach, które nie chcą lub nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. Według ekspertów z problem z uzyskaniem...
Czytaj dalejRynek mieszkaniowy już po kryzysie? Analiza HRE
Co można powiedzieć o wpływie pandemii na rynek mieszkaniowy po ponad pół roku od wprowadzenia lockdownu? Z analizy HRE Think Tank wynikają wnioski, które można podsumować powiedzeniem “Z wielkiej chmury – mały deszcz”. Zapowiadało się naprawdę źle Uderzenie pandemii w gospodarkę było nagłe, a przez to też bardzo silne – impakt skumulował się w krótkim okresie. Okazuje się jednak, że być może nie było wcale aż tak destruktywne. Po przeanalizowaniu szeregu parametrów związanych z rynkiem nieruchomości, HRE Think Tank doszedł do optymistycznej...
Czytaj dalejJak pandemia wpłynęła na rynek nieruchomości
Nawet niezbyt uważne śledzenie wiadomości dotyczących rynku mieszkaniowego pozwala dostrzec, iż wciąż trwa wojna informacyjna. Walka toczy się między tymi, w których interesie jest utrzymywanie przekonania o dobrym stanie rynku, a tymi, którzy “grają na spadek”. Jaka jest prawda – czy pandemia rzeczywiście nie pozostawiła większych śladów na mieszkaniówce? Aby zrozumieć, jak koronawirus wpłynął i będzie wpływał na rynek nieruchomości, trzeba przyjrzeć się wielu parametrom i pogłębić to o analizę. Sytuacja jest o tyle specyficzna, że w grę wchodzą...
Czytaj dalejCoraz mniejsza dostępność finansowa mieszkań
W analizach gospodarczych rynek nieruchomości, w tym rynek mieszkaniowy, zawsze zbudza dużo zainteresowania oraz emocji. Dzieje się tak z tego względu, iż tradycyjnie jest ostoją spokoju w realiach współczesnej, chwiejnej ekonomii, w ujęciu długoterminowym wykazuje niemal zawsze wzrost, a do tego jego stan jest dobrym wskaźnikiem ogólnego stanu gospodarki. Niestety w takim ujęciu gubi się społeczne znaczenie mieszkaniówki. Przysłowiowy dach nad głową to jedna z podstawowych potrzeb, jakie musi zaspokoić każdy człowiek. Dlatego mieszkanie jest nie tylko atrakcyjnym...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze