Rynek nieruchomości

Wpływ planu zagospodarowania przestrzennego na wartość działki budowlanej

Dodane dnia 3 Cze 2014 w kategorii Grunty, Wycena nieruchomości | 0 komentarzy

Wpływ planu zagospodarowania przestrzennego na wartość działki budowlanej

Właściciel nieruchomości, której wartość może ulec zmianie na skutek uchwalenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie musi biernie czekać do jego wejścia w życie, ponieważ przysługują mu środki prawne do wyrażenia swojej opinii i zastrzeżeń. W przypadku jednak, gdy plan zostanie zaakceptowany, a w efekcie spadnie wartość nieruchomości, właściciel może starać się o odszkodowanie. Jeśli jednak wskutek zmian zagospodarowania przestrzennego wartość działki wzrośnie, to gmina może domagać się zapłaty wyrównania jej wartości od właściciela. W planie...

Czytaj dalej

Zakup mieszkania do remontu

Dodane dnia 20 maja 2014 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Zakup mieszkania do remontu

Obecnie rynek mieszkaniowy ze względu na swoją charakterystykę nie zawsze jest w stanie pokryć oczekiwania przyszłych klientów. Mieszkania w stanie deweloperskim, czyli takie które w stanie surowym, przeznaczonym do własnego wykończenia są gotowe do zamieszkania, nie zawsze są osiągalne. Dzieję się tak z kilku głównych powodów. Jednymi z nich jest brak dogodnej lokacji lub też zbyt wysoka cena. Trzeba bowiem pamiętać o tym, że mieszkania w stanie deweloperskim w większości przypadku ulokowane będą obecnie na obrzeżach miast, nie natomiast na całkowicie zabudowanych...

Czytaj dalej

Jakie wymagania musi spełnić lokal na pub?

Dodane dnia 28 Kwi 2014 w kategorii Nieruchomości komercyjne, Porady, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Jakie wymagania musi spełnić lokal na pub?

Wybór właściwego lokalu stanowi o powodzeniu niejednego biznesu. Szczególnie jeśli ma nim być pub, miejsce dla osób chcących zrelaksować się po trudach dnia codziennego. Przed dokonaniem wyboru, należy więc przeprowadzić badanie rynku, aby upewnić się, że nasz lokal nie ulegnie działającej nieopodal konkurencji, a także znaleźć miejsce, które jednocześnie położone będzie w dogodnej, ruchliwej lokalizacji, a z drugiej strony otwarcie w nim pubu nie będzie zakłócało spokoju okolicznych mieszkańców. Po znalezieniu wymarzonej nieruchomości, należy zadbać o...

Czytaj dalej

Jakie wymagania musi spełniać lokal na sklep spożywczy?

Dodane dnia 23 Kwi 2014 w kategorii Nieruchomości komercyjne, Porady, Rynek nieruchomości | 3 komentarze

Jakie wymagania musi spełniać lokal na sklep spożywczy?

Decydując się na otwarcie sklepu spożywczego, należy zacząć od znalezienia dogodnej lokalizacji. Dla tego rodzaju punktów najlepszym położeniem będzie miejsce ruchliwe, w którym przecinają się codzienne trasy ludzi chodzących do pracy czy szkoły. Warto zwrócić uwagę, aby w jego pobliżu znajdowały się miejsca parkingowe na chociaż dwa-trzy auta. Nieruchomość taka musi ponadto spełniać wymogi formalne określone dla lokali użytkowych, tj. musi posiadać stosowne decyzje administracyjne wynikające z prawa budowlanego, które nadają mu taki charakter. Rozłożenie...

Czytaj dalej

Jak odrolnić działkę?

Dodane dnia 28 Mar 2014 w kategorii Grunty, Porady, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Jak odrolnić działkę?

Przed zakupem działki rolnej z zamiarem przekształcenia jej w działkę budowlaną, należ mieć na uwadze, że nie każdy grunt tego rodzaju może zostać przekształcony, a jeśli będzie to możliwe, to z reguły proces ten trwa bardzo długo. Rozpoczynając tę bardzo złożoną formalnie procedurę należy zacząć od sprawdzenia statusu danej nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego ustalanego przez gminę. W każdym wydziale geodezji i gospodarki przestrzennej urzędu gminy właściwej ze względu na położenie nieruchomości bez problemu można uzyskać informacje o...

Czytaj dalej

Fundusz Mieszkań na Wynajem (zasady)

Dodane dnia 17 Mar 2014 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

Fundusz Mieszkań na Wynajem (zasady)

Na przełomie marca i kwietnia uruchomiony zostanie Fundusz Mieszkań na Wynajem. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest projektem inwestycyjnym Banku Gospodarstwa Krajowego. Rozwiązanie to ma poprawić dostępność mieszkań na wynajem, zwiększyć mobilność Polaków oraz przybliżyć polski rynek wynajmu mieszkań do średniej europejskiej. Warto w tym miejscu dodać, że obecnie zaledwie 4% Polaków wynajmuje mieszkanie. Dla porównania: z rozwiązania tego korzysta aż 40% Niemców i 35% Duńczyków. Głównym powodem niechęci Polaków do wynajmu mieszkań są wysokie opłaty miesięczne...

Czytaj dalej
Strona 34 z 36« Pierwsza...1020...3233343536