Na rynku mieszkaniowym trwa szał inwestycyjny
Obecnie na rynku lokali mieszkaniowych można zaobserwować niepokojący trend. Są masowo wykupywane, a ich cena cały czas rośnie. Inwestorzy nie ograniczają się do pojedynczych lokali i sięgają po całe bloki, które znikają z puli dostępnych nieruchomości. Najwięcej transakcji dotyczy najtańszych kawalerek, ponieważ są łatwo dostępne i cieszą się największym zainteresowaniem Polaków. Czy ceny mieszkań wciąż będą rosły? Dlaczego ceny mieszkań pną się do góry? Jeszcze przed rozpoczęciem pandemii nieruchomości w Polsce uchodziły za bardzo drogie. To, co dzieje...
Czytaj dalejNastroje pośredników nieruchomości w II kwartale 2021
Portal Nieruchomosci-online.pl w kooperacji ze specjalistami z Uniwersytetu we Wrocławiu stał się prekursorem w Polsce i zaczął regularnie analizować nastroje, jakie panują w środowisku pośredników obracającymi nieruchomościami. Opracowany II kwartał 2021 roku napawa optymizmem, choć wyniki nieco się różnią, przy zbadaniu wybranych obszarów sektora nieruchomości. Optymistyczna sytuacja na rynku nieruchomości w II kwartale 2021 r. Analiza portalu Nieruchomocci-online.pl i Centrum Badawczo-Rozwojowego Samorządu Terytorialnego Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu...
Czytaj dalejII kwartał 2021 na rynku nieruchomości
Rynek nieruchomości w II kwartale 2021 r. to przede wszystkim wciąż rosnący popyt na mieszkania, spadająca liczba dostępnych ofert i w rezultacie ciągły wzrost cen. Widać również zwiększone zainteresowanie klientów domami i działkami budowlanymi. Od kilkunastu miesięcy rynek nieruchomości notuje ciągły wzrost cen, co potwierdzają dane za II kwartał br. zaprezentowane przez portal Nieruchomosci-online.pl. Ceny na rynku wtórnym, niezależnie od rodzaju nieruchomości, rosną niemal w każdym województwie i w każdej gminie. Największe podwyżki dotyczą jednak cen...
Czytaj dalejDrożyzna w mieszkaniówce dotyka całą Europę
Rosnące ceny nieruchomości budzą niepokój nie tylko mieszkańców Polski, którzy planują zakup własnego mieszkania. Zachwianie równowagi między wartością lokali a dochodami ma miejsce także w innych europejskich krajach. W efekcie mieszkania są coraz mniej dostępne dla młodych ludzi. Własne „M” mniej dostępne dla młodych ludzi Jak wynika ze statystyk, wiek osób, które mogą pozwolić sobie na zakup pierwszego mieszkania, rośnie w stosunku do poprzednich pokoleń. Młodzi ludzie dłużej zmuszeni są do korzystania z ofert najmu lub mieszkania w domu rodzinnych....
Czytaj dalejNa rynku mieszkaniowym rządzi gotówka
Ostatnie dane przedstawione przez NBP pokazują, że ceny transakcyjne na rynku pierwotnym wzrosły średnio o ok. 7%, natomiast na rynku wtórnym o blisko 8%. Z raportu wynika, że ok. 70% mieszkań w pierwszym kwartale 2021 r. została kupiona za gotówkę. Ceny nieruchomości mieszkalnych napędzane są przez stale rosnący popyt. Około jedna czwarta nieruchomości jest nabywana przez osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie lub chcące poprawić warunki bytowe, a pozostałe 75% stanowi popyt inwestycyjny. Obecnie spadł popyt na mieszkania przeznaczone pod wynajem i wynosi ok. 18%,...
Czytaj dalejDeweloperzy nie nadążają za popytem
Na rynku mieszkaniowym mamy kolejny symptom mogący wskazywać na przegrzanie – deweloperzy przestają nadążać za popytem. Polaków nie odstraszają błyskawicznie rosnące ceny metra kwadratowego. Hossa trwa, wszyscy kupują inwestycyjnie lub na własne potrzeby, a efektem jest rosnąca przewaga popytu nad podażą. Analitycy ostrzegają, że nie jest to zdrowa sytuacja i może doprowadzić do załamania rynku. Dlaczego drożyzna w mieszkaniówce nie zniechęca kupujących? Głównym powodem są inflacja oraz niskie stopy procentowe. Te dwa czynniki sprawiają, że pieniądz traci...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze