Rok 2015 w branży mieszkaniowej

Dodane dnia 29 sty 2016 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 1 komentarz

wzrost cen nieruchomości

spectrumblue/bigstockphoto.com

Główny Urząd Statystyczny jak co roku podsumował wyniki branży mieszkaniowej. Jak się okazuje, miniony 2015 roku był bardzo udany. Dotyczy to zarówno mieszkań przeznaczonych na sprzedaż, jak i wynajem.

W zeszłym roku oddano do użytkowania 147 710 nowych mieszkań. Jeszcze lepiej prezentuje się wynik mieszkań, które rozpoczęto budować. Powstanie ich aż 168 403. Nadzwyczaj wysoka jest liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia planowanej budowy – aż 188 822. Te dane pozwalają z optymizmem patrzeć w budowlaną przyszłość. Wielu ekspertów ocenia wyniki roku 2015 w branży budowlanej jako bliskie rekordowemu rokowi 2007.

Wyniki z minionego roku pokazują znaczny wzrost w porównaniu z rokiem 2014. Oddano do użytkowania o ponad 3 proc. więcej mieszkań. Spory skok zanotowały także mieszkania, których budowę rozpoczęto w 2015 roku – przybyło ich aż o ponad 13 proc. więcej w zestawieniu z rokiem 2014. Z kolei liczba uzyskanych pozwoleń na budowę wyniosła aż o ponad 25 proc. więcej w porównaniu z 2014. Widać zatem w branży mieszkaniowej tendencje zdecydowanie wzrostową.

Nie wiadomo jak pod tym względem wypadnie obecny rok. Podatek bankowy oraz wzrost kwoty wymaganego wkładu własnego już odczuli wszyscy zainteresowani otrzymaniem kredytu na zakup mieszkania. A trzeba wiedzieć, że większość mieszkań jest nabywana dzięki kredytowi mieszkaniowemu. To być może ostudzi nastroje deweloperów i inwestorów, bo nie wiadomo, jaka liczba osób będzie w stanie nabyć nowe mieszkanie. Polskie mieszkania, choć są jednymi z najtańszych w Europie, nie są na wyciągnięcie ręki dla przeciętnego polskiego obywatela. Według różnych źródeł, Polacy musieliby odkładać minimum 7 rocznych pensji brutto, aby sfinansować zakup własnego M, czytamy na otodom.pl. Spada także dostępność kredytów.

Jeden komentarz

  1. W Warszawie koszt budowy metra kwadratowego mieszkania to kwota 2,5 do max. 3 tys. zł. Czyli marże deweloperów są kosmiczne. Dlatego coraz więcej obcego kapitału wchodzi na rynek. Tylko obawa przed nie stabilną sytuacją polityczną powstrzymuje zagraniczne inwestycje. Jedna wybór między 30% a nawet 300% przemawia najlepiej.

Dodaj komentarz