Porady

Jak sprawdzić, czy mieszkanie nie jest zadłużone?

Dodane dnia 9 maja 2014 w kategorii Obrót nieruchomościami, Porady | 0 komentarzy

Jak sprawdzić, czy mieszkanie nie jest zadłużone?

Decyzja o kupnie mieszkania jest jedną z ważniejszych w życiu, dlatego nie można podjąć jej pochopnie. W związku z tym, że w grę wchodzą niemałe pieniądze, należy upewnić się, czy kupowana nieruchomość wolna jest od jakichkolwiek obciążeń. Głównym źródłem informacji o nieruchomościach są księgi wieczyste. Numer KW danego mieszkania czy domu, który sprzedający powinien udostępnić na prośbę kupującego, umożliwia przejrzenie jej treści. Można tego dokonać przez Internet, w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych na stronie Ministerstwa...

Czytaj dalej

Jakie wymagania musi spełnić lokal na pub?

Dodane dnia 28 Kwi 2014 w kategorii Nieruchomości komercyjne, Porady, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Jakie wymagania musi spełnić lokal na pub?

Wybór właściwego lokalu stanowi o powodzeniu niejednego biznesu. Szczególnie jeśli ma nim być pub, miejsce dla osób chcących zrelaksować się po trudach dnia codziennego. Przed dokonaniem wyboru, należy więc przeprowadzić badanie rynku, aby upewnić się, że nasz lokal nie ulegnie działającej nieopodal konkurencji, a także znaleźć miejsce, które jednocześnie położone będzie w dogodnej, ruchliwej lokalizacji, a z drugiej strony otwarcie w nim pubu nie będzie zakłócało spokoju okolicznych mieszkańców. Po znalezieniu wymarzonej nieruchomości, należy zadbać o...

Czytaj dalej

Jakie wymagania musi spełniać lokal na sklep spożywczy?

Dodane dnia 23 Kwi 2014 w kategorii Nieruchomości komercyjne, Porady, Rynek nieruchomości | 3 komentarze

Jakie wymagania musi spełniać lokal na sklep spożywczy?

Decydując się na otwarcie sklepu spożywczego, należy zacząć od znalezienia dogodnej lokalizacji. Dla tego rodzaju punktów najlepszym położeniem będzie miejsce ruchliwe, w którym przecinają się codzienne trasy ludzi chodzących do pracy czy szkoły. Warto zwrócić uwagę, aby w jego pobliżu znajdowały się miejsca parkingowe na chociaż dwa-trzy auta. Nieruchomość taka musi ponadto spełniać wymogi formalne określone dla lokali użytkowych, tj. musi posiadać stosowne decyzje administracyjne wynikające z prawa budowlanego, które nadają mu taki charakter. Rozłożenie...

Czytaj dalej

Jak odrolnić działkę?

Dodane dnia 28 Mar 2014 w kategorii Grunty, Porady, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Jak odrolnić działkę?

Przed zakupem działki rolnej z zamiarem przekształcenia jej w działkę budowlaną, należ mieć na uwadze, że nie każdy grunt tego rodzaju może zostać przekształcony, a jeśli będzie to możliwe, to z reguły proces ten trwa bardzo długo. Rozpoczynając tę bardzo złożoną formalnie procedurę należy zacząć od sprawdzenia statusu danej nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego ustalanego przez gminę. W każdym wydziale geodezji i gospodarki przestrzennej urzędu gminy właściwej ze względu na położenie nieruchomości bez problemu można uzyskać informacje o...

Czytaj dalej

Jak wycenia się nieruchomość?

Dodane dnia 23 Cze 2010 w kategorii Porady, Rynek nieruchomości, Wycena nieruchomości | 0 komentarzy

Jak wycenia się nieruchomość?

Wycena nieruchomości to nic innego jak ustalenie przez rzeczoznawcę wartości rynkowej, odtworzeniowej lub katastralnej danej nieruchomości. Ta ostatnia ewentualność (wartość katastralna) będzie ustalana dopiero po w prowadzeniu do polskiego prawa tzw. podatku katastralnego. Wartość rynkowa ustalana jest dla nieruchomości, które mogą być przedmiotem obrotu rynkowego, zaś wartość odtworzeniowa dla nieruchomości, które ze względu na obecne przeznaczenie lub użytkowanie nie mogą być przedmiotem takiego obrotu. By wycenić wartość rynkową nieruchomości można...

Czytaj dalej

Jak uzyskać uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego?

Dodane dnia 23 Cze 2010 w kategorii Porady, Wycena nieruchomości | 1 komentarz

Rzeczoznawca majątkowy to niezwykle odpowiedzialny zawód. Tylko on może wyceniać nieruchomości, a także maszyny i inne urządzenia związane trwale z nieruchomością. Poza tym uprawniony jest do sporządzania opracowań i ekspertyz związanych między innymi z efektywnością inwestowania w nieruchomość czy doradztwa w zakresie tego rynku. Droga do zdobycia uprawnień rzeczoznawcy majątkowego nie jest prosta. Należy zdobyć wyższe wykształcenie na jednym z wskazanych kierunków (prawo, kierunki techniczne, ekonomia lub gospodarka nieruchomościami). Następnie należy odbyć...

Czytaj dalej
Strona 15 z 15« Pierwsza...1112131415