Obrót nieruchomościami

Kupno działki – na co zwrócić uwagę?

Dodane dnia 29 Sty 2015 w kategorii Grunty, Obrót nieruchomościami, Porady, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Kupno działki – na co zwrócić uwagę?

Decydując się na zakup działki budowlanej należy sprawdzić szereg ważnych informacji o interesującej nas nieruchomości. Oprócz kwestii formalno-prawnych, warto zainteresować się bliższym i dalszym sąsiedztwem działki, które w przyszłości będzie znacznie wpływać na komfort życia. Na co zwrócić uwagę, podejmując decyzję o kupnie działki? Księga wieczysta Dokument prawny, który określa m.in. właściciela/li i spadkobiercę/ów danej działki. Oprócz tego księgi wieczyste informują o tym, czy nieruchomość jest zadłużona, obciążona hipoteką i...

Czytaj dalej

Kupno mieszkania obciążonego hipoteką

Dodane dnia 3 Wrz 2014 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Kupno mieszkania obciążonego hipoteką

Jedną z możliwości kupienia własnego mieszkania jest kupienie mieszkania już obciążonego hipoteką. Wokół tego narosło kilka niejasności, a wielu potencjalnych kupców źle reaguje na takiego typu mieszkania. Czy rzeczywiście należy się bać kupna mieszkania obciążonego hipoteką? Jak się okazuje – nie bardzo, o czym przekonuje serwis Home Broker. Pierwszą rzeczą, jaką należy zrobić, jest szczegółowe sprawdzenie księgi wieczystej obciążonego lokalu, który zamierzamy kupić. To właśnie tam znajdziemy informację odnośnie wspomnianego wyżej obciążenia. I...

Czytaj dalej

Jak sprawdzić, czy mieszkanie nie jest zadłużone?

Dodane dnia 9 maja 2014 w kategorii Obrót nieruchomościami, Porady | 0 komentarzy

Jak sprawdzić, czy mieszkanie nie jest zadłużone?

Decyzja o kupnie mieszkania jest jedną z ważniejszych w życiu, dlatego nie można podjąć jej pochopnie. W związku z tym, że w grę wchodzą niemałe pieniądze, należy upewnić się, czy kupowana nieruchomość wolna jest od jakichkolwiek obciążeń. Głównym źródłem informacji o nieruchomościach są księgi wieczyste. Numer KW danego mieszkania czy domu, który sprzedający powinien udostępnić na prośbę kupującego, umożliwia przejrzenie jej treści. Można tego dokonać przez Internet, w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych na stronie Ministerstwa...

Czytaj dalej

Różnica między wartością rynkową nieruchomości a jej ceną

Dodane dnia 2 Kwi 2014 w kategorii Obrót nieruchomościami, Wycena nieruchomości | 0 komentarzy

Różnica między wartością rynkową nieruchomości a jej ceną

Wartość rynkowa i cena nieruchomości nie zawsze się ze sobą pokrywają. Dlaczego? Kluczowe jest tu zrozumienie obu tych pojęć. Wartość rynkowa nieruchomości jest najbardziej prawdopodobną jej ceną, ustalaną przy uwzględnieniu kilku podstawowych założeń, takich jak: niezależność stron zawierających umowę świadomość czynników, wpływających na wartość nieruchomości racjonalność oceny wartości dobrowolność zawarcia umowy Wartość rynkową nieruchomości kształtują następujące czynniki: 1. Fizyczne i środowiskowe Przez czynniki fizyczne i środowiskowe...

Czytaj dalej

Najem okazjonalny

Dodane dnia 26 Lut 2014 w kategorii Domy i mieszkania, Obrót nieruchomościami, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

Najem okazjonalny

W styczniu 2010 roku pojawiło się nowe rozwiązanie na rynku nieruchomości, dotyczące umowy najmu. Najem okazjonalny został wprowadzony na mocy ustawy z dnia 17 grudnia 2009 roku o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów. Dotyczy wyłącznie umów, w których przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny. Nie można więc skorzystać z niego, w sytuacji kiedy wynajmowany lokal ma być przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej. W ustawie widnieje bowiem zapis, że umowa najmu okazjonalnego jest wyłącznie umową najmu lokalu, który służy do zaspokojenia potrzeb...

Czytaj dalej

Bańka spekulacyjna na rynku nieruchomości

Dodane dnia 26 Lut 2014 w kategorii Domy i mieszkania, Grunty, Nieruchomości komercyjne, Obrót nieruchomościami, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Bańka spekulacyjna na rynku nieruchomości

Speculative bubble, czyli bańska spekulacyjna, nazywana także bańką cenową, to zjawisko które powstaje w momencie, gdy spekulacja danym dobrem, w tym przypadku nieruchomościami, powoduje gwałtowny wzrost jego ceny, która rażąco przekracza jego rzeczywistą wartość. Wzrost cen z kolei napędza spekulacje. W efekcie ciągłego wzrostu cen, w pewnym momencie dochodzi do załamania rynku, ponieważ ludzi nie stać na płacenie ogromnych cen za coś, co w rzeczywistości ma o wiele mniejszą wartość. Między innymi to zjawisko przyczyniło się do wielkiego krachu na rynku...

Czytaj dalej
Strona 8 z 9« Pierwsza...56789