Łączony kredyt na mieszkanie i remont
Zakup mieszkania to nie tylko cena samej nieruchomości. To często również dodatkowe koszty remontu, które potrafią pochłonąć kilkadziesiąt tysięcy złotych. Kupujący czasem nie dysonują taką gotówką, dlatego chcą wspomagać się kredytem. Zarówno mieszkanie kupione od dewelopera, jak i nieruchomość z rynku wtórnego, wymagają dodatkowego wkładu finansowego w postaci środków na remont. Od stanu mieszkania zależeć będzie, o jakich środkach mowa. W przypadku mieszkania w stanie deweloperskim, czyli surowym, wykończenia wymaga wszystko – od ścian, przez podłogi,...
Czytaj dalejJak przeprowadzić zamianę mieszkań?
Jednym z rodzajów transakcji przeprowadzanych na rynku nieruchomości jest jej zamiana. Nie jest to rozwiązanie popularne, głównie z uwagi na obawę przed formalnościami lub mniejsze bezpieczeństwo transakcji. Tymczasem odpowiednio przygotowana zamiana powinna pójść sprawnie i nie raz może się okazać korzystniejszym wyjściem niż zakup. Zamiana nieruchomości może generować mniejsze koszty dodatkowe w postaci opłat notarialnych i podatków. Powinny ją rozważyć osoby, które już zaciągnęły kredyt hipoteczny na poczet zakupu innej nieruchomości. Zamiana mieszkań jest...
Czytaj dalejNa co uważać, kupując nowe mieszkanie?
Niezależnie od tego czy mieszkanie kupowane jest na własne potrzeby czy na wynajem, jest ono inwestycją. Jednak na każdej inwestycji można nie tylko zarobić, ale i stracić. Tak jest np. w przypadku przepłacenia za lokal, a więc zaakceptowania ceny przewyższającej realną wartość danej nieruchomości. Na co więc należy uważać kupując nowe mieszkanie? Lokalizacja Bardzo ważnym elementem w przypadku nieruchomości jest zawsze lokalizacja. To ona w dużej mierze decyduje o cenie mieszkania. Ma ona poza tym duże znaczenie z punktu widzenia odległości do miejsca pracy czy...
Czytaj dalejMieszkanie do remontu – czy to się opłaca?
Rynek nieruchomości wtórnych ma do zaoferowania naprawdę dużo mieszkań. Od bardzo luksusowych, jak również takich, do których możemy się wprowadzić praktycznie od razu, po mieszkania wymagające generalnego remontu lub solidnego odświeżenia. Ta ostatnia możliwość wzbudza niekiedy u kupujących strach. Czy ma on uzasadnione podłoże? Czy zakupienie mieszkania, które wymaga remontu jest ryzykowną inwestycją ? Doświadczenia pokazują, że przeciętny kupujący mieszkanie z drugiej ręki wybiera najczęściej nieruchomość, do której może wprowadzić się od razu, nie...
Czytaj dalejInwestowanie w nieruchomości – nie tylko mieszkania
Inwestowanie w nieruchomości staje się coraz popularniejszą formą lokowania kapitału. Jest to bowiem rozwiązanie bezpieczniejsze i zapewniające wyższą stopę zwrotu, niż np. lokaty bankowe. Inwestować można nie tylko w nieruchomości na wynajem. Popularnością cieszą się również powierzchnie komercyjne. W dobie niskich stóp procentowych, kiedy koszty kredytów hipotecznych są niższe, a zysk z lokat bankowych niewielki, coraz więcej osób decyduje się inwestować w nieruchomości. Jest to bowiem rynek o wiele bardziej stabilny, niż rynek akcji i papierów...
Czytaj dalejJak kupić mieszkanie z licytacji komorniczej?
Mieszkania sprzedawane na licytacjach komorniczych mogą być okazją do nabycia nieruchomości w bardzo atrakcyjnej cenie, znacznie poniżej wartości rynkowej. Do licytacji takiej dochodzi, gdy egzekucja prowadzona z innych składników majątku dłużnika okazuje się bezskuteczna. Jak przebiega procedura licytowania mieszkania przez komornika? Procedura rozpoczyna się od wniosku wierzyciela o zajęcie i przeprowadzenie egzekucji z nieruchomości dłużnika. Wniosek taki może się znaleźć już we wniosku egzekucyjnym, który rozpoczyna postępowanie, albo zostać złożony na każdym...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze