Samowola budowlana
Samowola budowlana to wzniesienie obiektu budowlanego bez uzyskanego uprzednio pozwolenia na budowę, bez zgłoszenia lub pomimo otrzymania sprzeciwu do wniesionego zgłoszenia. W praktyce samowolą budowlaną jest już sam etap rozpoczęcia robót budowlanych bez wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia. Z samowolą budowlaną mamy często do czynienia w przypadku obiektów już istniejących. Właściciele obiektów decydują się na ich rozbudowę czy nadbudowę, nie zgłaszając nigdzie takiego zamiaru. Samowola budowlana dotyczy także tych obiektów budowlanych, których wzniesienie nie...
Czytaj dalejStyl prowansalski
Styl prowansalski to propozycja dla osób ceniących przytulne, sielskie wnętrza, zachowujące przy tym klasę i ponadczasową elegancję. Styl ten idealnie komponuje się z otwartą przestrzenią dużego domu, jednak dzięki współczesnym osiągnięciom w aranżacji wnętrz, można go z powodzeniem zaadaptować do warunków bloku mieszkaniowego. Prowansja – magiczna kraina położona w południowo-wschodniej Francji aż kipi obfitością szaty roślinnej, wśród której króluje lawenda. Kamienne prowansalskie domy położone na tle malowniczej przyrody, w otuleniu promieni...
Czytaj dalejPodatek od nieruchomości
Podatek od nieruchomości jest obowiązkową opłatą za posiadaną nieruchomość. Wszelkie kwestie dotyczące uiszczania podatku od nieruchomości reguluje Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych. Zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają m.in. grunty, budynki lub ich części, a także budowle lub ich części, w których prowadzona jest działalność gospodarcza. Obowiązek wnoszenia tej opłaty dotyczy zarówno osób fizycznych i osób prawnych. Podatki od nieruchomości płacą właściciele i użytkownicy wieczystości...
Czytaj dalejZarządca nieruchomości
Zarządca nieruchomości wykonuje obowiązki związane z racjonalnym prowadzeniem danej nieruchomości, analizą, prognozowaniem i podejmowaniem jak najbardziej trafnych decyzji, od których zależy efektywne wykorzystanie nieruchomości i przyszłe zyski z niej pochodzące. Według przepisów Ustawy o nieruchomościach: „Zarządzanie nieruchomością, w rozumieniu niniejszej ustawy, polega na podejmowaniu wszelkich decyzji i dokonywaniu wszelkich czynności zmierzających do utrzymywania nieruchomości w stanie nie pogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem, jak również do uzasadnionego...
Czytaj dalejWywłaszczenie
Wywłaszczenie to pozbawienie lub ograniczenie prawa rzeczowego danej osoby na podstawie wydanego aktu prawnego. Pozbawienie to służy wyłącznie realizacji celów publicznych. Prawo rzeczowe reguluje kwestie powstania, treści, zmiany i ustania prawa własności i innych praw do rzeczy. Kwestie dotyczące prawa rzeczowego reguluje ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku – Kodeks cywilny. Katalog praw rzeczowych: prawo własności prawo użytkowania wieczystego służebność zastaw hipoteka. Przepisy Wywłaszczenia dokonuje się na podstawie: odebrania prawa podmiotowego przymusu...
Czytaj dalejDokumentacja powykonawcza
Dokumentacja powykonawcza jest dokumentacją stanu zakończonych prac budowlanych, uwzględniającą wszystkie zmiany wykonane w toku prac budowlanych oraz geodezyjne pomiary powykonawcze. Precyzyjna definicja dokumentacji powykonawczej znajduje się w przepisach Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (art. 3 pkt 14 PB). Zgodnie z art. 22 pkt 8 ustawy Prawo Budowlane obowiązek przygotowania i skompletowania całości wymaganych dokumentów spoczywa na kierowniku budowy. Po zakończeniu budowy i oddaniu budynku do użytkowania, inwestor ma obowiązek przekazać całość dokumentacji...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze