Nieruchomości – słownik

Nieruchomości – słownik

Zielony dach

Dodane dnia 8 Wrz 2016 w kategorii Nieruchomości - słownik | 0 komentarzy

Zielony dach

Zielony dach to pokrycie dachowe, które umożliwia sadzenie na nim roślin. Wymaga odpowiedniej konstrukcji i składa się z wielu warstw struktury, która umożliwia umieszczenie na samej górze podłoża gruntowego, na którym sadzi się zieleń ekstensywną (np. zioła, mchy, rozchodniki) bądź intensywną (np. drzewa, krzewy, trawy). Konstrukcja dachu zielonego Najczęściej nawiązuje do stropodachu odwróconego. Wymaga odpowiedniej hydroizolacji, ocieplenia, położenia warstwy filtrującej i drenażowej, a na końcu ziemi uprawnej. Celem hydroizolacji jest przede wszystkim...

Czytaj dalej

Opłata adiacencka

Dodane dnia 15 Lip 2016 w kategorii Nieruchomości - słownik | 0 komentarzy

Opłata adiacencka to opłata, która wypłacana właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości, której wartość wzrosła na skutek kilku zdarzeń, m.in. podziału nieruchomości, podziału i scalenia nieruchomości oraz budowy urządzeń infrastruktury technicznej, które są udziałem Skarbu Państwa lub jednostek samorządowych. Przepisy dotyczące warunków i przyznawania opłaty adiacenckiej regulują przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 1997 nr 115 poz. 741). Z opłaty adiacenckiej wyłączone są grunty, które według...

Czytaj dalej

Deweloper

Dodane dnia 29 Gru 2015 w kategorii Nieruchomości - słownik | 0 komentarzy

Deweloper to inwestor, będący osobą fizyczna lub prawną, który inwestuje posiadane zasoby finansowe w budowę nieruchomości budynkowych różnego rodzaju ( domów, obiektów handlowych, przemysłowych, biurowców, apartamentowców, bloków mieszkalnych itp.). Celem takiej inwestycji jest zazwyczaj jej dalsza sprzedaż lub najem oraz płynący z tego zysk. Deweloper trzyma pieczę nad całym procesem inwestycyjnym, który zaczyna się od zaprojektowania budynku, a kończy na oddaniu budowy do użytkowania. Następnie budynek jest wystawiany na sprzedaż bądź wynajem.  Kwestie ochrony...

Czytaj dalej

Umowa przedwstępna

Dodane dnia 9 Lis 2015 w kategorii Nieruchomości - słownik | 0 komentarzy

Umowa przedwstępna to dokument, który należy sporządzić w sytuacji, gdy kupno czy sprzedaż domu lub mieszkania nie może zostać sfinalizowane natychmiastowo. Bywają sytuacje, gdy sprzedający przykładowo nie może od razu opuścić mieszkania ( w dniu sprzedaży), lub jeśli kupujący oczekuje na decyzję banku odnośnie przyznania kredytu na zakup nieruchomości. Umowa przedwstępna precyzuje datę ostatecznej finalizacji transakcji, tuż po ustąpieniu czynników blokujących. Zapisy umowy przedwstępnej obowiązują także w momencie podpisania ostatecznej umowy. Spisanie umowy...

Czytaj dalej

Działka budowlana

Dodane dnia 15 Paź 2015 w kategorii Nieruchomości - słownik | 2 komentarze

Działka budowlana to obszar ziemi, wytyczony i przeznaczony pod budowę obiektów budowlanych różnego przeznaczenia. Na działce budowlanej powstają domy jednorodzinne, osiedla mieszkaniowe, obiekty usługowe, budynki użyteczności publicznej itp. Właścicielem działki budowlanej może być osoba fizyczna, instytucje publiczne, deweloper, firma prywatna itp. W najpopularniejszym, potocznym rozumieniu działka budowlana to wyznaczony podziałem teren, na którym jej posiadacz ma prawo wybudować dom lub inny budynek, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i innych,...

Czytaj dalej

Samowola budowlana

Dodane dnia 8 Paź 2015 w kategorii Nieruchomości - słownik | 0 komentarzy

Samowola budowlana to wzniesienie obiektu budowlanego bez uzyskanego uprzednio pozwolenia na budowę, bez zgłoszenia lub pomimo otrzymania sprzeciwu do wniesionego zgłoszenia. W praktyce samowolą budowlaną jest już sam etap rozpoczęcia robót budowlanych bez wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia. Z samowolą budowlaną mamy często do czynienia w przypadku obiektów już istniejących. Właściciele obiektów decydują się na ich rozbudowę czy nadbudowę, nie zgłaszając nigdzie takiego zamiaru. Samowola budowlana dotyczy także tych obiektów budowlanych, których wzniesienie nie...

Czytaj dalej
Strona 5 z 9« Pierwsza...34567...Ostatnia »