Nieruchomości – słownik

Nieruchomości – słownik

Mieszkaniowy rachunek powierniczy

Dodane dnia 28 Lut 2017 w kategorii Nieruchomości - słownik | 0 komentarzy

Mieszkaniowy rachunek powierniczy jest jednym z instrumentów bankowych powołanych do życia na mocy tzw. ustawy deweloperskiej z dnia 16 września 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Jest to rachunek utworzony na mocy umowy dewelopera z bankiem, który służy gromadzeniu środków pieniężnych wpłacanych przez nabywcę nieruchomości na cele określone w umowie deweloperskiej. Ustawa narzuca na deweloperów obowiązek otwierania rachunków dla każdej inwestycji, a stopień ochrony nabywców zależy od rodzaju tego rachunku. Na rachunek...

Czytaj dalej

Podział nieruchomości

Dodane dnia 6 Lut 2017 w kategorii Nieruchomości - słownik | 0 komentarzy

Podział nieruchomości polega na wydzieleniu z niej części i ustanowieniu nowej, odrębnej nieruchomości. Podziału tego dokonuje dotychczasowy właściciel na rzecz nowego właściciela. Podział może nastąpić również w księdze wieczystej, wtedy z dotychczasowej księgi odłącza się jedną lub więcej działek, które wchodzą w jej skład i zakłada dla wydzielonej działki nową księgę wieczystą. Można też dokonać podziału administracyjnego, polegającego na zmianie granic działek gruntu wchodzącego w skład nieruchomości. W tym wypadku nie dochodzi do zmiany...

Czytaj dalej

Walne zebranie w spółdzielni

Dodane dnia 31 Sty 2017 w kategorii Nieruchomości - słownik | 0 komentarzy

Mieszkanie w domu wielorodzinnym wymaga od lokatorów podejmowania wspólnych decyzji, które będą wpływały na życie wszystkich mieszkańców budynku. Zebrania lokatorów z zarządcą budynku dają przestrzeń do wyznaczania celów i podejmowania uchwał, które determinują dalsze funkcjonowanie nieruchomości i komfort jej użytkowania przez mieszkańców/właścicieli. Jeśli mieszkańcy chcą mieć wpływ na to, co dzieje się z całą nieruchomością, bezwzględnie powinni brać udział w spotkaniach. W przypadku spółdzielni walne zgromadzenie decyduje o wielu istotnych dla...

Czytaj dalej

Służebność osobista

Dodane dnia 9 Gru 2016 w kategorii Nieruchomości - słownik | 0 komentarzy

Służebność osobista to jeden z rodzajów zamkniętego katalogu ograniczonych praw rzeczowych. Stanowi ono obciążenie danej nieruchomości na rzecz konkretnie wskazanej osoby fizycznej prawem, którego treść jest tożsama z treścią służebności gruntowej. Nie można ustanowić służebności osobistej na rzecz jakiejkolwiek osoby prawnej. Podmiotem zobowiązanym z tytułu służebności osobistej jest każdorazowy właściciel nieruchomości obciążonej służebnością osobistą. Prawo to jest niezbywalne, choć terminowe- służebność osobista wygasa najpóźniej w dniu...

Czytaj dalej

Zabytek

Dodane dnia 7 Lis 2016 w kategorii Nieruchomości - słownik | 0 komentarzy

W Polsce obowiązuje ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, która reguluje kwestie nieruchomości posiadających status zabytku. Okazuje się, że nie tylko sama nieruchomość może podlegać ochronie konserwatora zabytków, ale również teren. W takiej sytuacja znajdująca się na nim nieruchomość podlega określonym procedurom, a właściciele nie posiadają pełnej autonomii w decydowaniu o niej. Warto pamiętać, że nie wszystkie zabytki podlegają ochronie konserwatora. Zgodnie z art. 3 ustawy zabytek rozumie się jako „nieruchomość lub...

Czytaj dalej

Dom pasywny

Dodane dnia 21 Paź 2016 w kategorii Nieruchomości - słownik | 0 komentarzy

Dom pasywny to budynek mieszkalny, który wykorzystuje pasywne źródła ciepła takie jak: mieszkańcy, promieniowanie słoneczne, czy urządzenia elektryczne. Dodatkowo projekt domu pasywnego zakłada również zabezpieczenie budynku przed utratą ciepła związanego z przenikaniem przez ściany. Ciepło odzyskiwane jest w systemie wentylacji. Takie podejście umożliwia odejście do konwencjonalnego ogrzewania, które wykorzystuje grzejniki. Dodatkowo niezbędna ilość powietrzna jest zapewniana przez dogrzewanie powietrza wentylacyjnego. Dom pasywny to nowoczesne rozwiązanie. Stanowi...

Czytaj dalej
Strona 4 z 10« Pierwsza...23456...10...Ostatnia »