"Trafna wycena nieruchomości jest początkiem udanego biznesu"

Kiedy kupić, a kiedy sprzedać? Co wziąć pod uwagę podczas wyceny nieruchomości? Jak inwestować, by zarabiać?

Informacje o serwisie

Sprzedajesz lub kupujesz dom? Bierzesz kredyt, którego zabezpieczeniem jest nieruchomość? A może otrzymałeś w spadku mieszkanie i musisz obliczyć wysokość opłaty skarbowej? Jeżeli jesteś w tej lub podobnej sytuacji to dobrze trafiłeś.

Co wpływa na cenę mieszkania?

Decydując się na zakup mieszkania, należy wziąć pod uwagę kilka czynników wpływających na wysokość ceny, aby móc ocenić czy kwota proponowana za daną nieruchomość jest okazyjna, normalna czy też zawyżona.

Co wpływa na cenę gruntu?

Proces wyceny gruntu jest czynnością bardzo złożoną, ponieważ wymaga uwzględnienia wielu czynników. Rozpoczyna się od określenia rodzaju oraz stanu prawnego danej nieruchomości gruntowej. Tego drugiego dokonuje się poprzez analizę zapisów ksiąg wieczystych, wypisów z ewidencji gruntów, dokumentacji kartograficznej oraz geodezyjnej. Określenie rodzaju gruntu polega zaś na przypisaniu mu danych cech, które go kategoryzują.